Szombathely, Olad

Eladó sorház
Szombathely, Olad
Alapterület
78 m²
Telekterület
310 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM SH2-A
Azonosító: 32328705
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó sorház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Szombathelyen a Parkerdő lakópark szomszédságában, a Síp utcában új építésű nappali + 3 szobás családi házak várják tulajdonosaikat. A telek fekvése miatt, szorgalmi úttal lehet megközelíteni az ingatlanokat, a szóban forgó ingatlan dupla kocsi bejáróval, és 21 m2-es tárolóval fog rendelkezni, kulcsra kész állapotban való várható átadása 2022 tavasza.



A hirdetésben szereplő téglaépítésű egy szintes családi ház 78 m2-es, nappali + 3 szobás, 17,50 m2-es terasszal és 310,70 m2 telekrésszel, 21 m2-es tárolóval 45,9 Millió Forintért eladó. A nappalin (21,98m2) és a 3 szobán (8,70 m2, 11,70 m2,10,54 m2) kívül, konyha (5,7m2), fürdő (5,4 m2) és WC (1,89 m2), háztartási helység (2,09 m2) külön is megtalálható.



Az otthon melegét gáz cirkó kazán biztosítja padlófűtéssel, ezen kívül hűtő,- fűtő klíma beszerelése is emeli az ingatlan műszaki tartalmát.



Az ingatlan műszaki tartalma:



Alapozás:

0,9 m mély sávalap C8-32FN, 2 sor szigetelt lábazati elem, terepszintnek megfelelően. Zúzalék betöltés,12 cm vasalt aljzatbeton.



Aljzatszigetelés:

Bitubit 4 mm vízszigetelő lemez összeolvasztva,10 cm-es lépésálló hőszigetelő lemezzel.



Felmenő falazat:

Külső határoló és főfalak: 30-as kézi falazóblokk. A belső válaszfalak 10-es tégla falazóelemből készülnek.



Födém és tető:

A falazatra felületkezelt fafödém kerül A tető hagyományos fa fedélszék, Terran zenit cserépfedés készül szürke színben. Látszó részek lazúrral készülnek világosszürke színre festve.



Bádogozás:

A bádogozások világosszürke Prefa vagy azon értékű lemezből készül.



Ablakok, ajtók:

Műanyag fehér, hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel. Külső és belső műanyag párkányokkal. A nyílászárók fölé beépített redőnytokot helyezünk el, ez az eladási ár részét képezi. A beltéri ajtók papírrács betétes dekor fóliás ajtók választható színben.



Felületképzések:

Homlokzat 15 cm-es Austrotherm hőszigetelő rendszer, fehér vagy egyéb világos színű dörzsvakolat színezéssel. A lábazaton 10 cm-es XPS lábazati szigetelés. Az ablakok alatt díszburkolat készül.

Beltérben az oldalfalakon ragasztott gipszkarton felület készül.



Udvari munkák:

3.500.-Ft/m2 Leier Piazza vagy Barabás antik barna térkő

A telket három oldali ponthegesztett táblás kerítéssel látjuk el. Az utcafronti kerítés külön megrendelés tárgyát képezi.



Burkolatok:

Hideg burkolatok: 3.000 Ft/m2 (járólap). Vizes helyiségek 2m-ig burkolva 2.500 Ft/m2(csempe), Meleg burkolatok 3.000 Ft/m2 (szobák, étkező, nappali, folyosó) Laminált parketta, alátét filccel és szegővel vagy vynil burkolattal



Festés:

A helyiségek festése glettelt falfelületre kétszeri diszperziós falfestés fehér vagy világos színben.



Elektromos hálózat:

Lakásonként kiépítve, Legrand Valea standard szerelvények fehér színben (külön kiírásban részletezve).



Vizes berendezések:

- 50 cm-es fehér félporcelánmosdó

- Öblítőtartályos WC fehér színben

- Csaptelek: Kludi Neo termékcsalád.

- 170-fürdűkád

- Épített zuhany tálca kabin nélkül



Fűtő és gázüzemű berendezések:

A lakásban padlófűtés készül, kiegészítő fűtésként klíma, Bosch 3000 kondenzációs turbó kazán.

A tűzhely elektromos csatlakozási pontja kiépítésre kerül, tűzhely és beépítése nélkül.



Megjegyzés:

A fent megadott műszaki tartalomtól való esetleges eltérések, a Vevő és az Eladó között létrejött szerződésben kerülnek rögzítésre.

A hideg-meleg burkolatok, szerelvények, szaniter áruk választása szabadon lehetséges. A fent megadott összegek bruttó árak.



A műszaki tartalomtól eltérő, esetleges pótigény merül fel, azt a vállalkozóval egyeztetett ár rögzítése után készül.



Esetleges pótmunkák:

- Kandalló kémény

- Álmennyezet

- Led világítás mennyezeten

- Terasznagyobbítás

- A meglévő redőnytokokba redőny, szúnyogháló szerelése

- Gipszkarton álmennyezet

- Kiegészítő LED világítás





CSOK állami támogatás igénybe vehető!! Teljes körű hitelügyintézés!!

Bővebb információval irodánkban tudunk szolgálni!

Belvárosi Ingatlan Pont Ingatlaniroda

9700 Szombathely, Bejczy utca 1-3.

Tel: +; +

E-mail:

Referencia szám: SH2-A
Lépj kapcsolatba a hirdetővel