Bezárás

Szombathely, Belváros

Eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület
Telekterület 12 000 m²
Ár 450 millió Ft
  • Térkép
H-BOX Ingatlan
06 30 915 ···
H-BOX Ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület

Kilátás nincs megadva
Villany van
Víz van
Gáz van
Csatorna van
Szombathely belvárosában abszolút egyedi adottságú,fejlesztési terület eladó.
A 12.000 m2-es területen mintegy 4600 m2 összterületű épület-együttes található a város Fő terétől 400-500 ntás esetén a terület ( építéshatósági egyeztetés után)prímán fejleszthető,egyedi értéket teremtve a belvárosban.
A jelenlegi épületek is használhatóak,szükség esetén,funkciótól függően viszont felújításra szorulhatnak.

Az építési besorolása:

Az OTÉK szerint
Településközpont vegyes terület
16. § (1) A településközpont vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyan helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
(2) A településközpont vegyes területen elhelyezhető:
1. lakóépület,
2. igazgatási épület,
3. kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
4. egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges,
5. egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
6. sportépítmény,
7. parkolóház, üzemanyagtöltő,
(3) A településközpont vegyes területen a 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető:
1. nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület,
2. termelő kertészeti építmény.
(4)A településközpont vegyes területen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.

Szombathely város rendezési terve szerint:

-az épületek elhelyezése szabadonálló
-a beépítési lehetőség 50 %
-az átlagépítmény magasság 9,5 m
-a legkisebb kialakítható telekméret 2.000 m2

Közmű ellátottsága:
Gáz :53 m3 /h
Áram: saját trafóház 300 KW
Ivóvíz: 33 m3/nap
Tüzivíz: 700 l/ min

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 915 ···
Üzenetet küldök