Bezárás

Szolnok, Thököly út 82.

Eladó telephely
Alapterület 3 118 m²
Telekterület 31 369 m²
Ár 580 millió Ft
  • Térkép
Elek Violetta
06 20 956 ···
Elek Violetta - Ingatlanközvetítő
Üzenetet küldök

Eladó telephely

Szolnokon, a Thököly út 82. szám alatt 31.369 m2 területen elhelyezkedő telephely eladó. Az ingatlan zárt, fémkerítéssel körülhatárolt, riasztórendszerrel védett, rajta 5 főbb, különálló épületből álló épületegyüttes, ezen kívül portaépület és könnyűszerkezetes garázs található. Ipari áram van, jelenleg3x125 A teherbírású, de igény esetén3x340 A teljesítményre bővíthető. A telephely saját földgázfogadó berendezéssel rendelkezik, melynek teljesítménye 220 m3/óra; ivóvíz-ellátása min. 32 m3/nap. Tüzivíz-rendszer került kiépítésre az épületekben és a szabadterületeken (saját tüzivíz-tároló: 55 m3).
Főbb épületek:
1./ 2 szintes, 600 m2 alapterületű, 1987-ben téglából épült, 2012-ben teljes körűen felújított, gázcirkó fűtéses irodaépület, melyben 14 iroda, konferencia terem, nagyméretű étkező, közlekedők és több mosdó-wc kerültek kialakításra. A járófelületek polírozott kőporcelánnal, kerámia lappal és laminált parkettával burkoltak.
2./ 211 m2 alapterületű földszintes, beton alapon elhelyezett fa szerkezetű, nyeregtetős, szigetelt, hullámpalával fedett irodaépület.
3./ 1.120 m2 alapterületű, 6.2 m belmagasságú, beton szerkezetű, kopolit üvegezésű, lapos tetőszerkezetű épület, mely szerviz, raktár, műhely, fékmérő helyiség, üzlet, iroda, illetve szociális blokk helyiségekből áll. Ezek járófelülete nagyrészt kerámia lappal burkolt vagy simított betonozású. A fűtés sötétsugárzóval, illetve gázcirkó kazánnal megoldott.
4./ 1.043 m2 alapterületű, 5.5 m belmagasságú, fémszerkezetű, téglaépítésű, kopolit üvegezésű, betonozott járófelületű, gázkazán illetve fáradt olaj- és gázolaj-üzemelésű kazánnal fűthető, 7 raktárból és 3 irodából álló épület.
5./ 144 m2 alapterületű, beton szerkezetű, lapos tetőszerkezetű,3mbelmagasságú, gázcirkó fűtéses irodaépület, melyben 4 iroda helyiség, előtér, közlekedő, teakonyha, mosdó-wc, öltöző helyiségek kerültek kialakításra.
A főbejárati kapu és a közterület között 12.000 m2 ápolt, parkos terület fekszik, ezen keresztül betonozott, kamionok számára tervezett és méretezett betonozott belső út vezet az épületekhez, továbbá a telephely körül és az épületek közt. Az épület előtt egy 35-40 személyautó megállását lehetővé tevő parkoló került kialakításra.
A telek 40 %-ban beépíthető (az engedélyezhető építménymagasság max. 10.5 méter), így a szabad területben még rengeteg potenciál rejlik. Megosztási vázrajz készült 2016-ban, miszerint 8 db önálló, 2.270 – 4.311 m2 közötti területre osztható az ingatlan.
Befektetésnek is kiváló, hiszen – a jelenlegi bérbeadottsági szintet tekintve - már 11 ÉV ALATTI MEGTÉRÜLÉST HOZ!
Irányár: 580.000.000 Ft + ÁFA

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó ipari ingatlanok ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Elek Violetta - Ingatlanközvetítő
Az iroda összes hirdetése
06 20 956 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk