Bezárás

Szolnok, Vízpart körút

Eladó családi ház
Alapterület 126 m²
Telekterület 555 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
06 30 903 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány CC
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko), elektromos
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 10 000 Ft/hó
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Családi ház a Holt-Tiszánál .

Eladó Szolnokon a Vízpart körúton, kertvárosi környezetben , a Holt-Tiszától 700 méterre , napfényes , négy szobás , nagy teraszos , 126 m2-es összkomfortos megújuló energiákat használó , családi ház.

Az ingatlan újonnan ,2019-2020-ban épült. A lakóház 555 m2-es telken helyezkedik el , melynek lakórésze nettó 92 m2 , hozzá tartozik még egy 6 m2 - es fedett szélfogó és egy 28 m2-es terasz. A telken egy 26 m2-es hőszigetelt , szerszám és kerékpár tároló is elhelyezésre került .

Jelenleg a teljes lokáció megújul ,hiszen a területet négy évvel ezelőtt , üdülő övezetből , lakó területté minősítették . Ezen folyamat keretében teljes csatornázási , útépítési , járda és kerékpárút kivitelezési munkákat végeztek el.

A telekre automatizált kapun keresztül jutunk be. Kertje rendezett , gyerek játszótérrel kiegészített , jelenleg kezdődött a füvesítés , fúrt kúttal ellátott.Az utcai két parkoló helyen kívül , még kettő gépkocsi állhat meg kerítésen belül. Opcionálisan lehetőség van a későbbiekben , az épület oldalánál fedett gépkocsi tároló kialakítására.Épuletünk könnyűszerkezetű , a harmincas hőszigetelt falvastagság egy ötven centiméteres tégla falazat hőszigetelési képességével rendelkezik , betoncserép fedéssel ellátott . Az ingatlanhoz tartozik egy 26 m2-es tároló , többféle képpen hasznosítható , amely igény szerint télen akár fűthető.A hátsó 28 m2-es terasz ideális a nyári vacsorák , összejövetelek lebonyolítására . Az épület teljes évi áram és fűtés szükségletét , egy 10 KW-os napelemes rendszer látja el . Az ingatlan per és tehermentes .

Az épületbe a Vízpart körút felől jutunk be ,ahol egy nagy előszoba fogad minket .Az előtérből nyílnak a hálószobák és a vizesblokkok amik egy nagy káddal ellátott fürdőszobából és kettő wc –ből állnak.A fürdőszoba bútorozott. Melegvíz ellátásáról egy 100 literes Ariston Wellis Evo vízmelegítő gondoskodik.Három hálószobából kettő 12 m2 –es a harmadik viszont , akár két gyermek számára is ideális lehet , hiszen annak mérete 18 m2 .Az egész házban elektromos , infra konvektorok és Gree inverteres split klímák felelnek a kellemes hőérzetért .Az előszobán áthaladva , tágas amerikai konyhás , étkezős nappali található közvetlen terasz kontakttal és van egy kamra ( mosókonyha) szerepet betöltő helyiségünk is a konyhához csatoltan. Konyhánk teljesen gépesített , elektromos sütővel , főzőlappal , páraelszívóval , kerámia mosogatótálcával , mosogatógéppel ellátott , minden eszköz új , garanciális.A kellő napfényről műanyag , redőnnyel és szúnyoghálóval kombinált nyílászárók gondoskodnak , amelyek két rétegű , hőszigetelt üveggel és hét légkamrás tokszerkezettel rendelkeznek .
Az épület vizesblokkjainak aljzatára fagyálló padlólap , a szobákban pedig teljesen vízálló laminált parketta lett elhelyezve . Az egész házban riasztórendszer lett kiépítve , távfelügyeleti lehetőséggel és videó – kaputelefonnal . Ingatlanunk jelenleg teljesen bútorozott , az irányár részét képezik , de a műszaki eszközöktől és konyha , fürdőszoba bútoroktól eltérően , ezek nem újonnan vásároltak.

Rezsiköltségek a következő képpen alakulnak egy négy-öt fős családra kivetítve :

-Fűtés átalány 0.-Ft/hó
-Villany átalány 0.-Ft/hó
-Víz-Csatorna átalány 7.000.-Ft/hó
-Szemétszállítás 9.500.-Ft/negyedév


Ajánlom ezt a modern ingatlant minden olyan érdeklődőnek , akinek a csendes , tiszta , kertvárosi , minőségi környezet számít egy olyan új házban , amelynek fenntartása kevesebb költséggel jár , mint egy ennél jóval kisebb méretű lakásé.

Köszönettel: Pádár Attila

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 903 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk