Bezárás

Szolnok, Szandaszőlős

Eladó sorház
Alapterület 104 m²
Telekterület 419 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Kisné Sléder Anikó
06 20 443 ···
CasaNetWork Ingatlan Iroda
Üzenetet küldök

Eladó sorház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Új építésű szandaszőlősi sorházi lakások!

A szolnoki Casanetwork Ingatlaniroda megvételre kínálja Szandaszőlős Fekete István út és a Sport utca közötti területen épülő sorházi lakásait.

4 épület épül, melyekben 3-3 lakás kerül kialakításra, így összesen 12 lakásos a lakópark
104.3 m2 nettó alapterület
a lakások belső tere igény szerint alakítható
Az épület előtt 21,3 m2-es gépkocsibeálló kerül kialakításra. A lakások bejárata visszahúzva készül, így kedvező pozícióban érkezünk az előszobába. A lakásban egy nappali és 2+1 külön nyíló félszoba, két fürdőszoba, egy konyha és mellette tágas étkező készül, valamint kamra. A belső kert felé nagyméretű 20,3 m2 terasz létesül. A teraszok előtti kertet a lakások használatába lehet adni, ezek jól elszeparálható területek. Az épületek külön-külön társasházként működnek, a kert terület kizárólagos használatában lesz az egyes lakásoknál. A társasházak alapító okirata elkészült.
Az épület várható kulcsrakész átadása 2021. Augusztus


Felhasznált anyagok, szerkezetek:

Alapozás: cölöpalap talpgerendákkal

Vízszigetelés: modifikált bitumenes vastaglemezes talajnedvesség elleni szigetelés 1 rétegben, lábazatoknál 30 cm-t felvezetve

Teherhordó falak: Leier NF30 és NF20 kerámia falazat

Válaszfalak: 10 cm vastag Ytong válaszfaltéglából készülnek kétoldali vakolással

Födémek: monolit vasbeton födém statikai terv szerint

Nyílásáthidalások: előregyártott áthidalók statikus terv szerint

Tetőszerkezet és héjalás: 7°-os hajlásszögű átszellőztetett tető, a vízszintes monolit vb födém felett. Hagyományos fa ácsszerkezetű félnyeregtető, 4 szelemennel, szaruzattal, fedéssel.

Nyílászárók: az ablakok, ajtók, teraszajtók műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű, 6 kamrás, 3 rétegű nyílászárók fehér színben. Méretük megfelel a természetes megvilágítás értékeinek. A belső ajtók utólag szerelhető és felületkezelhető, tömör vagy üvegezett fa ajtók, 30.000.-Ft/db áron választhatóak, a bejárati ajtók egységes, biztonsági ajtók lesznek .

Hőszigetelés: Földszinti padlószigetelés: 10 cm PS hőszigetelés koszorúk előtt: 5 cm PS hőszigetelés. Homlokzati hőszigetelés: 15 cm, a lapostetőn: min. 20 cm PS hőszigetelés kéthéjú hidegtetőben, átszellőztetett légréteggel: 20 cm PS

Padlóburkolatok: kerámia burkolat vagy laminált padló ragasztva, melyet az ingatlan ára bruttó 4.000 Ft/m2-ig tartalmaz.

Belső felületkezelés: vakolt falakon és mennyezeten fehér diszperzit festés, a vizes helyiségekben a falakon körbe 2,10 m magasságig csempeburkolat készül

Külső felületképzés: finomszemcsés homlokzati univerzális nemes vakolat tört fehér színben, a lábazaton lábazati vakolat sötétszürke színben készül. Egyes falszakaszokon, színbevonatos lemez burkolat készül RAL 9007, antracitmetal színben.

Szegélyek, lefolyók: a tetőhéjazat szegélyezései, ereszek és ejtők festett, többrétegű bevonatos horganyzott acéllemezből készülnek

Térburkolat, teraszok: betonelem térkő burkolat homokágyon (21,3 m2-es gépkocsibeálló, 1,6 m2 kukatároló, 20,3 m2 terasz)

Pergola: fa szerkezetű, lazúrozott felületű pergola, egyes részein deszka aljzatra készített polikarbonát fedéssel


HELYISÉGLISTA (megnevezés/burkolat/terület):

Mindhárom lakás területi felosztása azonos! (mely változtatható igény szerint)

előszoba /kerámia/ 4,3 m²

zuhanyzó, WC /kerámia/3,8 m²

szoba / laminált padló /13,5 m²

étkező /kerámia/ 16,5 m²

konyha /kerámia/ 5,0 m²

kamra /kerámia/ 2,0 m²

félszoba /laminált padló/ 9,8 m²

nappali /laminált padló/ 25,9 m²

szoba /laminált padló/ 15,7 m²

fürdőszoba / kerámia/ 8,0 m²

NETTÓ ALAPTERÜLET 104,5 m²


Gépkocsi beálló: térkő burkolat / 21,3 m²

Kukatároló: térkő burkolat / 1,6 m²

Terasz: 6 cm beton térburkoló kő / 20,3 m²


Amennyiben a Szolnok központjához közeli családi ház, vagy a kínálatunkban található bármelyik ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Kollégáim díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel állnak rendelkezésére!

CasaNetWork–Ingatlanban otthon vagyunk!

Kapcsolat a hirdetővel

CasaNetWork Ingatlan Iroda
Az iroda összes hirdetése
06 20 443 ···
Üzenetet küldök