Sződliget, Tinódi utca

Eladó családi ház
Sződliget, Tinódi utca
Ár
89,5 millió Ft
Alapterület
171 m²
Telekterület
858 m²
Szobák
5
Azonosító: 32526076
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Ybl Miklós- és Europa Nostra díjas, Csonka Pál-éremmel kitüntetett Benczúr László építész tervei alapján épített CSALÁDI HÁZ ELADÓ, SZÉP KERTTEL, KÖZEL A DUNÁHOZ!

Budapesttől 20-25 perc autóútra, Sződligeten, csendes, rendezett utcában kínálom megvételre ezt a pince + 2 szintes családi házat. (2 perces videó is készült a házról! Kérésre el tudom küldeni)

Jelenleg nappali+ 4 szobás, 2 fürdőszobás, viszont az egyik 30 nm-es szobából könnyedén ki tud alakítani még egy hálószobát.

Sík, téglalap alakú 810 nm-es sarok telken ez az otthon a telek közepén helyezkedik el, így minden oldalról körbejárható. A telken külön álló épületként egy garázs is funkcionál.

A ház 1994-ben épült téglából, az akkori kor elvárásainak megfelelően. Fűtése cirkós.
Tágas nappali- étkezőben helyett kapott, egy igényes kialakítású és jelenleg is működő és használatban lévő kandalló, így téli estéken családja körében élvezheti a lobogó tüzet a kanapén pihenve.
Nyári reggeleken pedig a fedett teraszon elfogyaszthatja kávéját, reggelijét, úgy hogy a kert teljesen intimitást ad önnek.

A nyílászárók fából készültek bukó- nyílók viszont thermo üvegezéssel. A ház fala csak vakolva van, viszont ennek ellenére a téli fűtésszámla kedvező.

Ennek az otthonnak a jelenlegi rezsije téli időszakban 55-65 ezer forint környékén van.

Óvoda, iskola, posta, bevásárlási lehetőség 200-300 méteren belül, orvosi rendelő 30 méteren belül, Duna part, strand és játszótér pedig 400-500 méteren belül található.
Sződ-Sződliget vasútállomás 1,2 km-re helyezkedik el.

Nagy családosoknak ajánlom ezt a házat, akik kedvelik a nagy tereket, a családias környezetet, valamint az élhető , jól kihasználható kertet.

A nettó 171nm-es területbe a 43 nm-es félszuterén szint harmadát és a két terasznak a felét számoltam bele.

Várom megkeresését hétköznap délelőtt 9:30 és este 6 között, valamint szombaton 10 és délután 2 között.


Nyomatékosan kérem az Otthonszakértőket, Ingatlanközvetítőket és cégeket, hogy se telefonon ,se emailen ne keressenek, még akkor sem, ha állításuk szerint meg van a tuti vevőjük! Minden tiszteletem az önöké, de kérem ezt a kérésemet fogadják el és tartsák tiszteletben!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély