Bezárás

Sződ, Pest megye

Eladó sorház
Alapterület 95 m²
Telekterület 166 m²
Szobák száma 5
Ár 42,9 millió Ft
  • Térkép
KertSHáz Ingatlaniroda
06 30 737 ···
 
KertSHáz Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó sorház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás udvari beálló
FALUSI CSOK igénybe vehető!

MÁSODIK ütem átadása: 2020 nyár!

AZ ÁR KULCSRAKÉSZ, BEFEJEZETT ÁLLAPOTRA ÉRTENDŐ!

Kérésre szívesen küldök videót a ház jelenlegi állapotáról.

Sződön, lakóparki környezetben, új építésű, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, kétszintes, 3 lakásos sorházban, KÖZÉPSŐ sorházi lakás, SAJÁT KERTTEL, zárt udvari gépkocsi beállóval eladó!

A második ütem értékesítése történik és már csak 2 db lakás eladó!

Kert: 166nm
Ház: 95,14 nm + teraszok 9 és 1,67nm.

FÖLDSZINT:
Terasz 1,6nm, előszoba 6,58nm, amerikai konyhás nappali 27,66nm, kamra 1,62nm, szoba 6,02nm, tusoló+Wc 2,53nm, lépcső 3,86nm, terasz 9nm.
EMELET:
szobák 10,23nm, szoba 10,23nm és 12,0nm, fürdőszoba 3,9nm, Wc 1,35nm, közlekedő 5,56nm, lépcső 3,6 nm.

FÜGGŐLEGES TEHERHORDÓ SZERKEZETEK:
A földszinti teherhordó falak 30 cm vastag vázkerámia tégla (POROTHERM 30 N+F) falazatok.
A lakáselválasztó falak 30 cm vastag (SILKA) falazat.

VÍZSZINTES TEHERHORDÓ SZERKEZETEK:
-földszint fölött előre gyártott körüreges betonfödém készül
-a tetőtéri zárófödém fa födém, fémvázra szerelt 12,5 mm-es normál gipszkarton borítással, párazáró fóliával+üveggyapot szigeteléssel. A zuhanyzóban és fürdőben 12,5
mm-es impregnált gipszkarton kerül beépítésre.
-A tartófalak tetején monolit vasbeton koszorú készül
-A nyílásáthidalások monolit vasbeton szerkezetűek vagy kerámiaköpenyes áthidalók, alumínium vakolható redőnytok beépítésével.

VÁLASZFALAK:
10 cm vastag YTONG rendszerű válaszfalak, ragasztóba ágyazott üvegszövetháló
erősítéssel.

TETŐSZERKEZET:
-Hagyományos szarufasoros fa fedélszék, gombaölő és rovarirtó szerrel kezelt fűrészelt fenyőből.
-A tetőfedés AZURRO betoncserép fedés saját kiegészítőkkel, alatta párazáró fólia.
-Horganyzott lemez bádogos szerkezetek.

HŐ és HANCSZIGETELÉS:
-Földszinten a talajon fekvő padlószerkezetben 8 cm vastag lépésálló EPS hőszigetelés
-Tetőszerkezetben, illetve palásfödémben 10+10 cm vastag üveggyapot paplanszigetelés
kerül.
-Külső falakon 10 cm vtg. grafitos polisztirol hőszigetelő rendszer készül fehér és
pasztellszínű vakolattal.
-A közbenső födémben 3 cm vastag kopogóhang szigetelés kerül.

AJTÓK, ABLAKOK:
-Lakásbejárati ajtó, esztétikus megjelenésű, műanyag szerkezetű, hőszigetelt, 5 ponton záródó fehér bejárati ajtó, melyek MABISZ bizonyítvánnyal rendelkeznek, biztonsági zárral ellátottak .
-Ablakok és erkélyajtók, fehér műanyag ablakok és erkélyajtók, 6 légkamrás kerekített szárnyprofilú nyíló-bukó ablakok hibás működtetés gátlóval, résszellőző funkcióval, hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel, belső oldalán fehér műanyag könyöklővel, külső oldalon fehér-szürke-fekete szemcsés műkő párkánnyal.
-A szobákon található homlokzati nyílászárók vakolható alumínium redőnytokkal lesznek kialakítva.
-Belső ajtók választhatók.

FAL FELÜLETKÉPZÉSEK:
Beltérben mindenhol diszperziós festés fehér színben (DÜFA mosásálló, matt fényű,
oldószermentes, fehér színű beltéri).

FŰTŐBERENDEZÉS ÉS HASZNÁLATI MELEGVÍZ KÉSZÍTÉS:
-BERETTA CIAO green 25 C.S.I. kombi kondenzációs fali gázkazán, PPS/ALU
füstelvezető rendszerrel
-A földszinten padlófűtés, az emeleti helyiségekben radiátoros fűtés készül
-A lakás hőmérséklete rádió frekvenciás digitális szobatermosztáttal szabályozható.
- A lakás használati melegvíz ellátását is az átfolyós rendszerű kombi kondenzációs
falikazán látja el.
-Lakásonként külön gázmérő.

ELEKTROMOS KIALAKÍTÁS:
-Az elektromos rendszer lakásonként önálló, egyfázisú mérőórával (1x32A) kerül
kiépítésre.
-Elektromos szerelés: védőcsőbe szerelt rézvezeték, fehér szerelvényekkel
-A világító testek nem tartozékai a lakásnak.
-Gyengeáramú rendszerek
-Lakáson belül háromszor árnyékolt koax vezetékhálózat, szobánként 1 db csatlakozó
lehetőséggel, szerelvény nélkül
-Riasztó előkészítés. Főhelyiségenként 1 db mozgásérzékelővel, az előszobában 1 db
kódtasztatúra előkészítésének alapszerelésével.

Választhatók szaniterek, burkolatok, belső nyílászárók.

ÉPÜLET KÖRÜLI KIALAKÍTÁS
-Teraszok beton térkő burkolattal készülnek
- Kertben durva tereprendezés parkosítás nélkül
-1 db kerti csap, fagytalanító főcsappal
-Ház falánál közvetlenül 30-40 cm szélességben apró kavicssáv fut körben.

Ingyenes, teljes körű hitelügyintézés!


Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

KertSHáz Ingatlaniroda
A referens összes hirdetése
KertSHáz Ingatlaniroda
Az iroda összes hirdetése
06 30 737 ···
 
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?