Szigethalom, Marlyntelep

Eladó családi ház
Árcsökkenés
Virtuális séta
Szigethalom, Marlyntelep
Alapterület
240 m²
Telekterület
677 m²
Szobák
6
Közvetítői azonosító: COM 0244
Azonosító: 29812823
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko), vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

MOST 1 MILLIÓT ENGEDÜNK AZ ÁRBÓL, SŐT ÍZLÉSÉRE ALAKÍTÁSHOZ VEGYE IGÉNYBE A 3 MILLIÓ FT-OS TÁMOGATÁST!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ BUDAPEST HATÁRÁTÓL 8 KM-RE!
Egyedi megjelenés, nagy, kényelmes terek, itt mindennek lesz helye!
Szigethalom központjához közeli csendes utcában ELADÓ egy 3 szinten 230 m2 hasznos alapterületű egyedi megjelenésű önálló családi ház 677 m2-es telken.
A házban, mely akár 2 generációnak is alkalmas, van 2 nappali, 4 szoba, egy tetőteraszból kialakított télikert, 2 fürdőszoba wc-vel, étkezős konyha spejzzel, gardróbhelység a bejáratnál, garázs, kazánház, tárolók, még kihasználható padlásterek.

Az eredetileg 1975-ben téglából épült házat 2000-ben teljesen felújították, tetőt, külső-belső nyílászárókat cseréltek, a fürdőszobát újra burkolták vízvezeték cserével együtt, hőszigeteltek, falakat alászigeteltek.

-A földszinten egy fedett, szellős teraszról (12 m2) léphetünk be egy nappaliba (22,8 m2), amely a látványterv szerint a mai modern elvárások szerint berendezhető. Innen nyílik jobbra 2 nagyszoba (21,6 m2 és 20,8 m2) szemben egy kisebb szoba (12,4 m2). A bejárattól balra egy pici gardróbhelységben tehetjük le a kabátot, cipőt, táskát, mellette nyílik a kádas, bidés fürdőszoba wc-vel.
Az étkezős konyha 12 m2, itt a konyhaszekrény a gépeivel (tűzhely, elszívó, mosogatógép) tartozékként marad a lakásban, úgy, mint a spejz polcai, a fürdőszobák mosdószekrényei.
-Az emeletre szép falépcsőn jutunk fel, itt egy dolgozószobának használt közlekedőn (13,3 m2) át egy 2. nappaliba lépünk, aminek a különlegessége, hogy hatalmas ablakfelülete a beépített tetőteraszra néz, ahol gyönyörű télikert rendezhető be vagy igény szerint hasznosítható.
A nappaliból pedig egy 16,3 m2-es világos szobába mehetünk be, itt a falak magassága 2,5 m, így teljes értékű, nem tetőtéri.
Az emeleten is van egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és innen, valamint a télikertből is ki lehet menni a padlástérbe, ami gardróboknak vagy pakolásra hasznosítható, szigetelt.
-A pincében helyezkedik el a garázs, fűtőhelység, a gázbojler, tárolók és még egy vizesblokk is.

A ház 5 és 7 cm-es dryvit rendszerrel, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, biztonsági redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelt, riasztórendszerrel védett. Fűtését cirkó és vegyeskazán, melegvízellátását 160 literes hőtárolós gázbojler biztosítja.
A garázs a pincében enyhe rézsűvel jól megközelíthető, elektromos garázsajtóval van lezárva. Mindkét autóbeálló kapu is távirányítóval nyitható, akár csak félkapuval is.
Az udvar egy része lekövezett, de kb. 300 m2 kertként, napozóudvarként is hasznosítható, magas tujasor és sövény takarja.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek, tömegközlekedésként a HÉV gyalogosan 5-10 percre helyezkednek el.

Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet. Ügyvédi hátteret, ingyenes hitelközvetítést ajánlunk.