Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

Szigethalom, Központ

Eladó sorház
Új építésű
Alapterület 86 m²
Telekterület 206 m²
Szobák száma 4
Ár 32,9 millió Ft
  • Térkép
Boczor Andrea
06 20 204 ···
 
Lukácsfy Ingatlan Iroda
Üzenetet küldök

Eladó sorház

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2020
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás utcai
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Szigethalmon eladó egy 746 m2-es telken egy négy lakásos sorház. A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve. A ház 30-as téglából épül, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. A külső szigetelése Dryvit rendszerű, hőszigetelt műanyag fehér külső nyílászárókkal, három rétegű üvegezéssel. A lakásokhoz tartozó telekrészek 206 és 170 és 170 és 200 m2-esek. Mind a négy lakás azonos méretű és elrendezésű, bruttó 86 m2 (nettó 68,51 m2). A lakásokban előszoba (1,92 m2), konyha étkezővel (12 m2), nappali (17,2 m2), fürdőszoba (6 m2), közlekedő (1,56 m2), WC (1,44 m2) és három szoba (10,39 és 9 és 9 m2) található. A nappalihoz 8,29 m2-es nyitott burkolt terasz kapcsolódik. Áruk 32.900.000 Ft.
A lakások felszereltsége alapárra vonatkozóan:

Falazat: homlokzati főfal Porotherm 30K, lakások között 25-ös hanggátló tégla, mely mindkét oldalról 5-5cm előtétfallal van védve, válaszfal Ytong 10
Födém: fafödém gipszkarton álmennyezettel
Tető: 25-30 fokos, mediterrán stílusú, betoncserép fedésű
Hőszigetelés: homlokzat 10 cm grafitos EPS-80, lábazat 8 cm XPS, aljzatszigetelés 12 cm EPS-100, födémszigetelés 25 cm kőzetgyapot (fafödémben)
Kültéri nyílászárók: műanyagok, legalább 5 légkamrás, fehérek, hőszigetelő 3 rétegű üvegezés. Belső és külső ablakpárkányok, műanyagok, fehérek. Felárral redőny és szúnyogháló kérhető.
Homlokzat és lábazat: Revco (homlokzat) és Kingstone Quarctex (lábazat), 2 mm-es homogén dörzsölt vakolat és lábazati műgyantás vakolat látványterv szerint.
Bejárati és beltéri ajtó: több ponton záródó, hőszigetelt fehér színű műanyag borítású ajtó, gumitömítéssel (br. 100.000 Ft). Belső ajtók (br. 35.000 Ft/db): fa színűre fóliázott, fa színű tokborítással - normál kilinccsel br. 3.500 Ft/db áron.
Falak: beltéri falak gletteléssel, fehérre festve készülnek (diszperzit festék). A csempeburkolat fürdőben 1.8 m magasságig csempelapokból hálósan rakva, külső sarkokon élvédővel, br. 3.000 Ft/m2 csempe/járólap áron. Dekor- elválasztó és díszcsempét az alapár nem tartalmaz.
A konyhában a tűzhely mögött 0,9 m-től 1,50 m magasságig és a tervezett bútor helyén az alsó és a felső elem közti 60 cm szélességben választható csempéből (max 2 m2) br. 3.000 Ft /m2 áron.
Padló: Előtérben, fürdőben, konyhában, WC-ben hálósan rakott választható színű mázas kerámialap br. 3.000 Ft/m2 áron számolva. Nappaliban, közlekedőkben, szobákban választható színű laminált parketta br. 2.500 Ft/m2 + szegéllyel számolva.
Fürdőszoba felszereltsége:
•1 db mosdó 40 cm, fehér színben /Alföldi termék, láb- és szifontakaró nélkül/ (br. 10.000 Ft/db)
•1 db szimmetrikus/aszimmetrikus fehér akryl sarokkád (br. 40.000 Ft/db)
•1 db mosdó és 1 db kád vagy csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, (mosdó/kád csap: br. 10.000 Ft/db)
•1 db automata mosógép-csatlakozás /hidegvíz vételre, csatornára
WC felszereltsége
•1 db WC, műanyag tartállyal, ülőke nélkül (br. 25.000 Ft/db)

A konyha felszereltsége:
•mosogatócsaptelep oldalfali kiállás(csaptelep nélkül)
•1 db oldalfali elektromos-csatlakozás, tűzhely és sütő részére
Melegvízellátás: átfolyós, kondenzációs kazán (Riello Start Condens 25 KIS)
Fűtési rendszer lakásokban: padlófűtés, fürdőszobákban törülköző szárító is, átfolyós kondenzációs kazán, rádiós termosztát
Víz: lakásonként önálló vízmérőórák.
Elektromos kiépítés:
•Réz vezetékek, oldalfali és mennyezeti elektromos kiállásokkal (lámpák/világítótestek nélkül), szerelvények Legrand, fehér színben.
•Szobánként/helyiségenként 1 db lámpakiállás, 1 db villanykapcsoló
•Szobákban és konyhában 2-2 dupla aljzat, nappali 3 dupla aljzat, fürdőben és háztartási helyiségben 2x1 aljzat (mosógépnek, hajszárítónak)

További aljzat- és kapcsolókiállások: br. 20.000 Ft/db + szerelvény br. 5.000 Ft
TV: nappaliban csatlakozó-aljzattal kiépítve.
Internet (UTP): nappaliban csatlakozó-aljzattal kiépítve.
További TV és UTP kiállások: br. 25.000 Ft/db + szerelvény br. 5.000 Ft
Közművek: víz, csatorna, villany (1x32A)
Terasz/Erkély: fedetlen (terv szerinti méretben), maximum 1 lépcsőfokkal (16-18 cm) kiemelve talajszinttől (terasz esetén), fagyálló burkolattal, hálósan rakott fagyálló kerámialap br. 3.000 Ft/m2 áron számolva
Kert/telek: kertek kerítéssel elválasztva, gyalogos bejáró és parkoló murva borítással
Változtatási lehetőségek: Ezen felsorolt felszereltségek az alapárra vonatkoznak. Ettől eltérni külön megállapodás szerint lehet.
További opcióként kérhető még:
•Konyhabútor
•Konyhafelszerelés
•Klíma
•Riasztó kábelezése, beszerelése
•Árnyékolástechnika, szúnyogháló
Céges kivitelezés, államilag kamattámogatott hitel és 10 M CSOK felvehető. Várható átadás 2020. augusztus. 10 % foglalóval megvásárolható. Autóbusz megálló 3 percre.
Hivatkozási szám: 5002-5005
Bank független hitel és CSOK ügyintézés a nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra.
Még több új építésű ingatlan az egy sorral lejjebbi linken.

Lukácsfy Ingatlan Iroda weboldala

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 204 ···
 
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?