Szentendre, Nyírfa utca

ELADÓ A TELEK
Tisztelt Érdeklődő!

Ön vehet, vagy építhet egy házat, mely minden jelenlegi elképzeléseinek megfelel. És amennyiben idővel máshogy gondolja, tetszése szerint módosíthatja, átépítheti azt. Egyetlen egy adottságán nem tud változtatni, hogy hol helyezkedik el. Ugyanakkor ez az egyik legmeghatározóbb tulajdonsága egy ingatlannak minőségi tekintetben.
Amennyiben ez Önnek is fontos, és nem találta meg álmai otthonát, és maga valósítaná meg, akkor az első és legfontosabb, hogy hol kívánja azt felépíteni.

Íme, eladó A Telek, mely bizonyára az egyik, ha nem legkiemelkedőbb Szentendrén minden szempontból.

Közel és mégis távol

Három percre a belvárostól, mégis mindentől távol, minden fölött, elvehetetlen és lélegzetelállító örök panorámával, a Pismányban.
Mindez egy csendes zsákutcában, áthaladó forgalomtól teljesen mentes nyugalomban.
Télen, nyáron megközelíthető egy rövidebb meredekebb, vagy egy hosszabb lankásabb aszfaltozott útvonalon.

Panoráma

Szentendre, a Szentendrei sziget, a Duna, a Mogyoródi és Gödöllői dombság az örök díszlete, és tiszta időben akár a Mátráig elláthat, melyet sosem tud megunni.

Praktikus

Nem csak közelsége, hanem közművekkel való ellátottsága miatt is.
A telken víz, villany és csatornázás is megtalálható. Gáz igény esetén az utcában található. Rendezett, körbekerített, telken belül minimális szintkülönbséggel rendelkezik. A környezete lakott, rendezett. A telken jelenleg áll egy kis rönk faház, mely az építkezés idejére akár felvonulási épületnek is használható.

Mérete

Nem kell stratégiai fejtörőt megoldania, hisz az 1518 m2 kellő minőségi életteret, szomszédoktól való tisztes távolságot és kényelmes házméretet tesz lehetővé. Beépíthetőség 15%, LKP és nem üdülő övezet.
Ez az impozáns és ritka méret, panorámával, ilyen közel a belvároshoz a Pismányban kifejezetten ritka. Ez esetben is két különálló telek egyesítésével lett létrehozva!

Komoly érdeklődők keressenek.
Köszönöm.

 
Adatok:

•LKP övezet
•15% beépíthetőség
•1518 m2 (két telek egyesítésével létrehozva)
•víz, villany, csatorna a telken belül
•gáz az utcában
•rönkház a telken, mely felvonulási épületnek lakhatóan használható az építkezés idejére
•Elvehetetlen örök-panoráma
•Két úton át megközelíthető: egy lankásabb hosszabb, vagy egy meredekebb rövidebb útvonalon
•Ár 59 M HUF