Bezárás

Szentendre, Füzes park

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 56 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
06 20 567 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés elektromos
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 34 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély 5 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Eladó tégla építésű lakásunk, Szentendre központi, mégis csendes környékén!
Udvarán zárt, fás játszótér, mellette edzőpark.
Élelmiszerbolt, zöldséges, gyógyszertár 1 percre,
Főtér, Dunapart, termelői piac, patakpart, uszoda, konditerem, ovi-bölcsi-iskola 15 percre van gyalog!

A lakást tégláig bontottuk 9 éve,
minden vezeték rejtetten fut az álmennyezetben, illetve a fűtéscsöveket is az aljzatba véstük.
A nyílászárókat cseréltük, nagyon kevés az a felfelület, ahol hűlhet a lakás, plusz körbe lakják a szomszédok, nincs fűtetlen fal.
Igy a modern villanykazán megoldja, hogy a rezsi költsége teljesen kedvező legyen.
Ez a lakás annyira nem fogyaszt, hogy olyan, mintha termelné a pénzt. :)

Sose hittük volna, hogy elköltözünk innen, de kinőttük.
Olyan lakónak ajánljuk, aki nem akar küzdeni a felújítással, kompromisszumokkal, hanem kényelmesen be akar költözni egy kellemes otthonba.

---

YOUTUBEON ezen a címen található egy kisvideó a lakásról:
"ELADÓ Szentendrén tégla lakás! Tulajdonostól / 56nm / felújított. A LEÍRÁSBAN MINDEN INFÓ!"

---

PARAMÉTEREK:
- 56 négyzetméteres, 2 szobás, erkélyes II. emeleti lakás,
- Szentendrei-sziget felé néző, panorámás erkéllyel,
- tehermentes, tulajdonostól.

SZOBÁK + tartozékok:
- nappali,
- szoba,
- fürdőszoba,
- külön WC - erről kép nem készült, komoly érdeklődő esetén küldök,
- konyha,
- erkély,
- a lakáshoz jár egy vasajtóval elzárt bútorozott pince,
- a lakáshoz jár egy közös tároló bringának, babakocsinak, szánkónak,
- a lépcsőház igényes, nemrég festették (szerintem ez is fontos).

FELÚJÍTOTTUK 9 éve, festettük és tapétáztuk 5 éve (a teljes folyamatot fényképeztem, így tudjuk, hogy milyen vezeték hol fut):
- falig bontottuk a lakást, villanyvezetékeket és 5.1-es hangrendszert elvezettük az álmennyezetben,
- fűtés csöveket az aljzatba véstük,
- a régi nyílászárókat műanyagra cseréltük,
- gazdaságos a villanykazán és -bojler,
- redőny, szúnyogháló van minden szobában, kereszthuzattal hamar cserélhető a lakás levegője,
- az aljzatot kiegyenlítettük, így küszöbmentes a közlekedés,
- néhány falat gipszkartonnal egyenesítettünk ki, így nincsenek görbe falak,
- maradék, tartalék csempe, parketta van, ha sérül valami a jövőben, akkor cserélhető,
- a bejárati ajtó, NÍVÓ márkájú atom biztonsági ajtó, (nem szerencsés a kulcsokat elhagyni),
- a fürdőszoba és a WC is kap természetes fényt, üvegtégla sorokat építettünk a falba.

BÚTOROK, amik biztosan maradnak:
- beépített szekrénysor, ami mindent elnyel: 57/220/250,
- cipős szekrény, akasztóval és felső tárolóval,
- ide tervezett konyhabútor, sütővel, főzőlappal, hűtővel.

INGATLANKÖZVETÍTŐK kérem ne keressenek, nem szeretnék kizárólagossági szerződést kötni!
JÓSÁG.

---

ÜDVÖZLETTEL:
Tokodi Gábor

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 567 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk