Bezárás

Szentendre, Dr. Cséby Antal utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 80 m²
Szobák száma 1 + 3 fél
  • Térkép
06 30 236 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2017
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 35 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás dél
Kilátás kertre néző
Erkély 8 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Eladóvá vált szeretett lakásom, ami Szentendrén Pismány lábánál, egy csendes zöldövezeti mellékutcában helyezkedik el. A lakás lokációja nagyon kedvező, Szentendre óvárosa, iskola, óvoda, fontos intézményei sétatávolságon belül vannak.

A 7 lakásos társasház egy parkosított körbekerített és zárt telken található. A két szintes épület 2016.-ban épült, 2017.-ben került átadásra. Az eladó 80 nm2-es lakás az épület 1. emeletén van és újszerű. Minőségi anyagokból épült, a felhasznált felső kategóriás burkolatok, beépített szekrények, mind anyagválasztásában, mind esztétikailag/színösszetételben egymáshoz illeszkednek.

A ház teljes közművel ellátott, 30-as porotherm téglából épült, dryvit szigeteléssel, cserép héjazattal, a lakások között hanggátló téglával. A nyílászárók 5 légkamrásak, hővédő üvegezésűek, a teraszajtó (külön kérésre gyártva) tolóajtós szerkezetű. A nyílászárók árnyékolástechnikája mindegyike redőnyös. 5 rétegű HENCO vízcső, 2 WC, 1 bidé, a szennyvízelvezetéshez külön mosógép csatlakozás. A fűtésről 24 kw-os Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadás a helyiégekben termosztásos lapradiátorokon keresztül történik, de a kővel borított helyiségekben a radiátorokon túl padlófűtés is van. A hőmérséklet Wi-Fi-n keresztül vezérelt elektromos termosztáttal állítható. 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre. A nyugodt környéken a lakás biztonságát mozgásérzékelős riasztóberendezés szavatolja. A burkolatok nagyméretű minőségi járólap és csempe felhasználásával történtek. A szobák extra kopásállóságú laminált parkettával kerültek burkolásra. A fürdőszobában épített zuhany Ravak üvegajtóval.

A 4 szobás lakás az alábbi helyiségekből áll:
-konyha étkező (cca.7,5 nm2) nappalival (cca.25 nm2) összesen : 32,5 nm2
-3 szoba helyiségenként 8,5 nm2-től 11 nm2-ig. Az egyik szobából jelenleg gardrób helyiség került kialakításra.
-előszoba cca. 4 nm2
-fürdőszoba 5,7 nm2
-WC+ bidé (kézmosóval) cca. 2,5 nm2
-terasz cca. 8 nm2

A házhoz a teremgarázs és pince szinten egy kizárólagos használatú cca. 6 nm2-es polcos tároló is tartozik.

A lakáshoz az épület előtt kizárólagos használatú felszíni autóbeálló tartozik.

A lakás felszerelése, fal színek megválasztása, a burkolatok, a beépített bútorok minden részletben illeszkednek egymáshoz. A beépített bútorok, a gardrób szekrények, és további (főként nappali) bútorok a vételár részét képezik. A nagyméretű konyhabútor egyedileg gyártott, minőségű alapanyagú, teljes gépészeti felszereléssel (BOSCH; mosogatógép, indukciós főzőlap, grill funkciós sütő, elszívó, Blanco mosogató stb.) szintén beletartoznak a vételárba. (értéke önmagában kb. 4 millió ft.) A lakás kis rezsi költséggel rendelkezik.

A lakóközösség összeszokott, barátságos, csendes, nyugodt életvitelt élnek.

A képek a lakás minőségéről önmagukért beszélnek.

Megkérem a Tisztelt ingatlanközvetítőket, hogy megbízási vagy egyéb szerződéses jogviszonnyal kapcsolatos megkereséseikkel ne zavarjanak. Kizárólag konkrét vevő személye esetén hívhatnak fel, akit a beszélgetés elején meg kell tudni jelölni, a költségeket ebben az esetben is az Önöket megbízó jövőbeni vevőnek kell állnia.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 236 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk