Szekszárd, Lehel utca

Eladó családi ház
A hirdető nem töltött fel fotókat az ingatlanról.
Ár
42,1 millió Ft
Alapterület
82 m²
Telekterület
372 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32010259
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (konvektor)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Tulajdonostól eladó kivételesen jó lokalizációjú kertes nagypolgári családi ház,!
- Kálvária hegy alsó részén található, a Béla tértől 300 m-re!
- Belváros, patináns kis utca, domboldal, panoráma, csend, nyugalom,!
- Jól szituált és kulturált szomszédok. Családias létszámú utca közösség.
- Dupla komfortos.
- Dupla garázs is tartozik hozzá, amely a megadott négyzetméteren felül közel 50 négyzetméter (+jelentős számú ingyenes utcai parkoló is van a ház előtt).
- A szobák jól galériázhatók.
- A saját tetőtere felé beépíthető, így igény szerint akár 70 nm-errel is megnövelhető a jelenleg 80 nm-eres lakóterület /2 nm a terasz 50%-a/ (magas a tetőgerinc + extra tetőtéri panoráma a városra)!
- A ház felújítandó, esetleg átalakítandó az új tulajdonos igényeinek megfelelően! Akár akadálymentes megoldással is! A felújítást már elkezdtem, de abba maradt Budapesti munkahely miatt.
- A vásárlásnál igénybe vehető családtámogatásokban személyre szabottan tudok tanácsokkal segíteni, mivel közgazdászként a támogatások a szakterületem. (Vissza nem térítendő támogatások: 3 M felújításra, 10 M Ft a tetőtér beépítésre, CSOK támogatás, stb; + illetékmentesség, kamattámogatott felújítási és CSOK hitel, jelzáloghitel állami átvállalása stb.)
- A ház kizárólag vastag téglafalazatból épült, aminek köszönhetően ideális a hőtartása télen, illetve a nyáron is extra kellemes a lakás belső hőmérséklete (klíma nélkül is ideális a benti hőmérséklet, még kánikula idején is).
Képeket magánszemély kérésére tudok küldeni. De akit ténylegesen érdekelhet a leírás alapján, azoknak inkább a Lehel utcába való ellátogatást ajánlom a személyes benyomásszerzés céljából (milyen a környék miliője, a ház kívülről-belülről).
Ingatlanosokat kérem, ne is hívjanak!
Ők csak maximum akkor térjenek el ettől, ha konkrétan 3 gyermeket vállaló fiatal párnak segít keresni 0 Ft végleges bekerülési költséggel extra jó helyen új építésű lakást!
Köszönöm figyelmét!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély