Elfelejtett jelszó

A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek és a Norbi típusház ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, a teljes tervdokumentációt az egyszerűsített bejelentéshez, a telek és a felépítmény bruttó vételárát 5% ÁFA tartalommal!

Év indító akciónk keretében, amennyiben az emelt fűtéskész állapotú liapor családi házat választja, ajándék konyhabútort adunk 1,5 mFt értékig, valamint a tervadaptáció díjából átvállalunk 1,0 mFt-ot.

A kivitelezői szerződéskötéstől számított 6-8 hónapon belül átadjuk az épületet, akár magas műszaki tartalommal, európai minőségen, szerződéskötést követően - garantált árral és határidővel.

Az építkezés megkezdéséhez minimum 35% önerő és egy tehermentes építési telek szükséges.
A fenn maradó összeg lehet banki/egyéb finanszírozás (pl.: CSOK, Babaváró, pénzpiaci hitel stb.). A fizetési ütemezés minden esetben szakaszos, akár egyedi igényekre szabható!

A műszaki specifikációt, műszaki tartalmat, a telek tulajdonságait a hirdetés szövege részletesen tartalmazza.
Figyelem! Az engedélyeztetés/kivitelezés folyamata ezen a telken még nem kezdődött el, így akár teljesen egyedi megrendelést is megépíthetünk az adott területen, a terveket is szabadon módosíthatja a saját igényeihez igazodva. Minden házunk energetikai besorolása minimum BB(!) modern, hőszivattyús mennyezet hűtés/fűtéssel.

Az építési telek tulajdonságai:
Leírás
Szekszárd déli részén, természetkedvelők részére ajánlunk a 21. századi technológiával készülő Liapor ECO készházat felépíteni, a csendes völgyben található, új parcellázású, 970 nm-es, összközműves belterületi építési telek beépíthetősége 33%.
A környék nagy borászataihoz közel elhelyezkedő, közlekedés szempontjából kedvező helyen – az 56-os főút és az M6-os autópálya közelében – található telek betonúton megközelíthető, a helyijárat buszmegállója mindössze 1-2 perc séta, autóval 3-4 percre iskola, óvoda, élelmiszerbolt, gyógyszertár és posta is van.
Telek ára: 14.000.000 Ft

A hirdetésben szereplő ház lényegi elemei:
Norbi fantázia nevű készházunk:
-az egyik legkedveltebb típusházunk,
-120 nm hasznos alapterület a 145 nm-es beépített területen,
-3 hálószobás nagy nappalival, amerikai konyhás-étkező, 2 db fürdő toalettel, háztartási helységgel és kamra kialakítással,
-klasszikus formavilág, többféle külső design,
-a beosztás felár ellenében tetszés szerint módosítható, átalakítható.

Műszaki tartalom:

A Norbi típusház fűtéskész műszaki tartalommal alapáron tartalmazza:
•változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)
•szigetelt lemezalapot,
•a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
•elektromos kiállások előkészítései
•víz vezetékek helyének horonymarásai
•tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig
•tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
•tető cserepezést és bádogozást
•a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)
•színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
•ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben
•nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)
•1 db bejárati ajtót katalógusból
•1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében)
•e-napló vezetését
•villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel
•vízvezeték alapszerelést
•beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)
•gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal
•fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban
•aljzat betonozás 5 cm vastagságig
•szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés

Amit az ár nem tartalmaz:
•színes vakolatokat
•külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket
•erkély vagy lépcsőkorlátokat
•teraszok és külső lépcsők kivitelezését
•pergolákat, autóbeállókat
•terv módosítások díját
•világító testeket, lámpákat, bútorokat
•belső festést
•hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket
•beltéri ajtókat
•szanitereket és csaptelepeket
•szerelvényezéseket és szerelvényeket
•belső ablakpárkányokat

A ház fentiektől eltérő műszaki tartalommal is kérhető, a fenti ár ez esetben módosul. Kérjen pontosított ajánlatot.

A standard külső kulcsrakész állapot műszaki tartalma:
Külső látványterveket, komplett hatósági egyeztetést, egyszerűsített bejelentést, E-napló ve-zetést, lezárást, felelős műszaki vezetést, a szigetelt lemezalapot (Standard rétegrend szerint), a külső és belső Praefa liapor Eco falazatot.
20 cm EPS grafitos homlokzati hőszigetelést, külső vakolást, színezést, a tetőszerkezetet, a tetőhéjazatot (Bramac Novo cserép, antracit, vörös, barna színekben) teljes bádogozást, a héjazat színében, német gyártmányú 3 rétegű, 6 légkamrás kívül színes, belül fehér nyílászárókkal kiépítetten.
Hőszivattyús fűtés/hűtés akár szellőztetéssel és napelemes rendszerrel is.

A standard teljes belső kulcsrakész állapot műszaki tartalma:
A melegburkolatokat (4000 Ft/nm-ig, amennyiben a választott burkolat drágább, felárat külön kell fizetn), SPC burkolatokat (7000 Ft/nm-ig), erős- és gyengeáramú szerelvényezést (Legrand Valena kapcsoló család), a 30 cm fújt Cellulóz mennyezetszigeteléssel készített Gipszkarton álmennyezetet, glettelést, festést, a beltéri ajtókat (70e Ft/db), zuhanykabinokat, fürdőkádakat, szanitereket..

A kivitelezés időtartama kulcsrakészen 6-8 hónap! Nem könnyűszerkezet!
Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház kimagasló műszaki tartalommal és minőségi anyagfelhasználással készülő liapor tehcnológia!

Elmúlt években több, mint 200 referenciaház épült ezzel a technológiával Magyarország különböző tájain.

Hogy mi is a Liapor, miből és hogyan építkezzünk?
A falazat összetevői:

Egyrészt liapor, mely nem más, mint duzzasztott agyagkavics, 1200 °C-on égetett kerámia, ami a falazat egyik fő összetevője.

Egy Liapor külső falazóblokk, mely Lambda = 0,12 – 0,14 W/mK hőszigetelőképességű anyagból ké-szül. A rendszer (15cm külső falazat + 20cm Grafitos EPS szigetelés) hőátbocsátási tényezője közel passzívház tulajdonsággal rendelkezik U = 0.16 W/m2K

(Passzív házé U = 0,15 W/m2K, 30 cm Porotherm + 15 cm EPS szigetelés U = 0,18 - 0.2 W/m2K)

Másrészt Siopor (300 °C-on égetett speciális kvarc homok), ami kiváló hangszigetelő tulajdonságot ad a falazatnak. A 15 cm-es külső falazat hangszigetelő képessége 65 dB (szigetelés nélkül), mely kiemelkedően kiváló érték az égetett kerámia, tégla stb. építőanyagok körében.
A belső 10 - 12cm-es válaszfalak hangcsillapítása 54 dB!

A falazatot cementes, habarcsos betonnal öntőformákba öntik és vasalják (a falazatban a Megrendelő által előre megtervezett helyen elhelyezett gégecsövek, elektromos dobozolás, vizes blokk kiállások kerülnek kialakításra), 2 hét száradás után a helyszínre szállítva történik a falak installálása.
A fal véshető, fúrható, függőleges teherbírása 250 kg/kötőelem.
A falazat nem szívja a vizet, nem fagy, biológiailag ellenáll a penésznek, rovaroknak és rágcsálóknak.
Tűzállósági besorolás: F180, azaz 3 órán át ellenáll, gyakorlatilag nem éghető.

Az építkezés menete gyors, pontosan előre tervezhető, a falazatot számítógép tervezi és előre beprogramozott gyártósoron kerül legyártásra.

Egy átlag 120nm bruttó alapterületű családi ház alapozásának (szigetelt lemezalap Standard kivitel-ben) ideje kb. 3 munkanap, a falazat installálása kb. 5-7 óra, előre gyártott könnyűszerkezetes nye-regtető elkészítése pedig 3 munkanap a héjazattal, bádogozással, a nyílászárók beszerelése 1 munkanap alatt elvégezhető, ahogy a gyenge- és erősáramú hálózat kiépítése is akár már 1-2 munkanapot vesz igénybe.

A szerződésben foglalt árakat, időpontokat garantáljuk!
30 év jótállás a szerkezetre (Praefa dán tulajdonú cég terméke, jótállása)!
5 év garancia a teljes generál kivitelezésre!

Az árajánlat nem minősül ajánlat tételnek! Pontos árajánlatot egy személyes találkozó és az igények felmérése után tudunk készíteni.

Pontos árat az igények felmérése után tudok adni.

Keressen bizalommal!

Banki hitelügyintézésben, CSOK-ban felvételben és egyéb banki tapasztalatokkal rendelkezünk, végigvezetjük, segítjük az építkezés teljes folyamatán.


* Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a weboldalon szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! Az árak Euróban kerülnek meghatározásra, de lehetőség van forintban is fizetni, ebbe az esetben a befizetés napján érvényes MNB forint/euro árfolyam az irányadó. A meghirdetett árat 400 Ft/euros árfolyammal kalkuláltuk.

Tóth Lívia
Dél-Dunántúli Régió területi értékesítés