Elfelejtett jelszó

Ip-003548. Székesfehérváron a Vásárhelyi úton, az Ikarus Ipari Park közelében 6789m2 telekterületen önálló, többfelépítményes vegyes funkciójú telephely eladó!

A körbekerített és zárt telephely személygépkocsival, busszal és tehergépjárművel is könnyen, illetve korlátozások nélkül megközelíthető helyen fekszik. A városközpont, a 8-as számú főút és az M7-es autópálya is csupán 4 km távolságra található.

vegyes rendeltetés
bérbeadott
befektetés

Területkimutatás:
‣ telekterület: 6789m2
‣ felépítmények összalapterülete: 3539m2 (6db épület)
‣ egyéb fedett területek: 300m2

Épületkimutatás:
▪ „A” épület: 1941m2 összalapterület; kétszintes épület; felújítandó állapotú; részben apartmanlakások / diák vagy munkásszállás kialakítására alkalmas, részben pedig raktárként és műhelyként hasznosítható (jelenleg részben hasznosított)
▪ „B” épület: 422m2 összalapterület; egyszintes épület; teljesen felújított állapotú; 12db önálló apartmanlakás kerület kialakításra
▪ „C” épület: 616m2 összalapterület; 4db teljesen felújított önálló lakás; iroda és műhely
▪ „D” épület: 90m2 alapterület; egyszintes raktárépület
▪ „F” épület: 230m2 alapterület; egyszintes műhelyépület
▪ „G” épület: 240m2 alapterület; egyszintes raktár/műhely

A telek beépítésre vonatkozó legfontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Vi-9.1 (intézmény terület)
• max. beépíthetőség: 40%
• min. zöldfelület: 30%
• legkisebb kialakítható telekméret: 3000m2
• építménymagasság: 10m

Részletes fotódokumentációt, alaprajzokat, bevételi összesítőt és az épületek felújítására vonatkozó becsült költségvetést külön kérésre megküldjük.

Eladási irányár: 626 M Ft


Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.

Különböző rendeltetési egységekre bontható, széleskörűen kihasználható lehetőségekkel. Az ingatlan területén akár többféle vállalkozási tevékenység is létrehozható.
- Egészségügyi szolgáltató központ, magánkórház
- Oktatási intézmény
- Kereskedelmi, szolgáltatási tevékenység
- Vendéglátóipari tevékenység
- Lakások kialakítása
- Telephelyként vagy raktározási célokra is kiválóan alkalmas

Az épületek egy része már felújításra került, a fent megjelölt hasznosítási lehetőségeknek részben megfelelően. Rendelkezésre állnak tervek a teljes felújításra vonatkozóan, akár teljeskörű kivitelezéssel.