Székesfehérvár, Búrtelep

SZÉKESFEHÉRVÁR BÚR-TELEPEN (KÓRHÁZ KÖRNYÉKÉN) kínálunk megvételre egy 3 szintes házat, 462 nm összközműves telken, csendes, kis forgalmú utcában. A házban szintenként egy-egy 3 szobás önálló lakás került kialakításra, így befektetési célból kifejezetten jó adottságú az ingatlan.

i.á.: 68,5 M Ft

A HÁZRÓL:

A házban lévő lakások mind külön bejáratúak, egymástól jól elszeparáltak.

A földszinti lakásba egy télikerten keresztül érkezünk meg. A nappali és a 2 háló is tágas méretű, gardróbok is kapcsolódnak hozzájuk. A világos és tágas konyha alkalmas a családi rendezvények és vacsorák kényelmes lebonyolítására is. Ezen a szinten a fürdő és wc egyben van, de kényelmesen elszeparálva egymástól.

A középső szintre egy udvarról nyíló, fedett, külső lépcső vezet fel. Ebből a szélfogóból - ahonnan a intre vezet a lépcső - egy szigetelt ajtón keresztül érkezünk a int előszobájába. Itt szintén 3 tágas méretű szoba található, kifejezetten nagy konyha-étkező egy fürdőszoba és egy külön wc is.

A 3. szint tetőtér beépítés, tehát a 2 alsó szinttel szemben amik 90 nm-esek, ez 64 nm. Egy tágas, világos amerikai stílusú nappali-konyha-étkezőbe érkezünk meg. Itt 2 kisebb méretű hálószoba van, a fürdőszoba és wc külön helységben kapott helyet.

A ház az 1980-as években téglából épült. A korszerűsítéskor a falakra 8 cm hőszigetelés került és a nyílászárók is hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, a bejárati ajtók szintén hőszigeteltek és újak.

A jelenlegi állapotban is lakható ingatlannak sokféle hasznosítása és korszerűsítése elképzelhető, a nagy terek lehetőséget adnak az újragondolásra. A fotók a jelenlegi állapotot tükrözik, de személyes megtekintéssel lehet igazán elgondolkodni a lehetőségeken.

A KÖRNYÉKRŐL:

A telek teljesen bekerített, elektromosan működő tolókapuval. Több autó beállására is van lehetőség, de a csendes utcán is több autónyi hely van. A kertben gyerekjátszó található, részben parkosított részben pedig veteményessel beültetett. Az alsó szinten egy télikerten keresztül jutunk be a lakásba, de egy külön - nyitott - teraszon is élvezhetjük a napfényt.

KINEK AJÁNLOM:

Elsősorban befektetői célra alkalmas az ingatlan, mivel a 3 önálló lakás bérbeadásával hosszútávon igen komoly bevétel és haszon realizálható. Összeköltözők számára is ideális lehet, hiszen a jelenlegi tulajdonos is felnőtt gyermekeivel közösen lakja az ingatlant.

Személyes megtekintés alkalmával több variáció átgondolására is lehetőség nyílik.



i.á.: 68,5 M Ft