Székesfehérvár, Belváros

Eladó családi ház
Árcsökkenés
Alapterület 162 m²
Telekterület 685 m²
Szobák száma 6
Ár 59,9 millió Ft
  • Térkép
Györe-Pereczes János
06 20 954 ···
Openhouse Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás udvari
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Eladásra kínálunk Önnek egy lehetőségekkel teli ingatlant SZÉKESFEHÉRVÁR BELVÁROSÁBAN. A 150nm-es jó állapotú családi ház egy 685nm-es remek adottságokkal rendelkező önálló telken helyezkedik el, ahol helyett kapott még egy 100NM-ES GARÁZS/MŰHELY is amely akár IPARI TEVÉKENYSÉGET VÉGZŐ VÁLLALKOZÁS TELEPHELYe lehet. Pár perces sétával elérhető a teljesség igénye nélkül: bolt, pékség, kávézó, buszmegálló, park, játszótér, gyógyszertár, egészségűgyi szolgáltatók.

Az ingatlan jellemzői:

* 120NM ÉS 30NM ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ, ezen lakrészek ÖSSZNYITHATÓAK.
* 100NM GARÁZS/MŰHELY szerelőaknával amely akár ipari vállalkozás számara is alkalmas (elektromos 3 FÁZIS adott), vizesblokkal (MOSDÓ,WC, ZUHANY), iroda és tároló helyéggel.
* ÚJ GÁZCIRKÓ KAZÁN és központi fűtés rendszer
* 24nm terasz
* FELÚJÍTOTT TETŐSZERKEZET, cserépfedéssel
* újszerű nyillászárók redőnyökkel szerelve
* KERTKAPCSOLATOS NAPPALI
* KANDALLÓ
* MŰSZAKI FELÚJÍTÁSON ÁTESETT (réz elektromos kábelek, víz, gáz és csatorna csövek is cserélve lettek az elmúlt évek során)

 

FIGYELEM: A 100NM-ES MÜHELY A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT 8.-AS SZÁMÚ (8. MELLÉKLET A 17/2019. (VII.12.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETHEZ) ALAPJÁN, VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS TELEPHELY, A TELJESSÉG IGÉNYE NÉLKÜL AZ ALÁBBI TEVÉKENYSÉGEKHEZ:

* 2. Akkumlátor töltés, javítás, újrafeldolgozás telephelye 3. Áruszállítás, fuvarozás  4. Autófényezés 5. Autóbontás 6. Autókarosszéria- lakatos  7. Autókereskedelem  8. Autómosó  9. Asztalos 10. Bognár, kádár 11. Élelmiszer feldolgozás 12. Fafeldolgozó, megmunkáló  13. Fémmegmunkálás, fémfeldolgozás és felületkezelés  14. Galvánüzem  15. Járműtároló/őrző telep, 16. Kelmefestő, vegytisztító  17. Kisgépkölcsönző  18. Könnyűipari termék feldolgozó, raktározó  19. Közúti járműjavító, karbantartó, szervizelő  20. Kőfaragó, műkőgyártó és betonelem előgyártó  21. Lakatos  22. Mezőgazdasági gépjavító  23. Mészégető  24. Öntő műhely, üzem 25. Pék 26. Raktározás, nagykereskedelem, árulerakat  telephelye 27. Szennyvíz- és hulladékkezelés, köztisztasági szolgáltatás telephelye 28. Tüzelő- és építőanyag tároló és kereskedelem 29. Vegyipari termék készítő, feldolgozó.
 

Néhány szó a lehetőségekről ház tekintetében: a két lakrész összenyításával egy 150nm-es 4 szoba + amerikai konyhás kertkapcsolatos nappali +3 fürdőszobás otthon alakítható ki VAGY megtartva az aktuális kialakítást egy 120nm-es 3 szoba + amerikai konyhás kertkapcsolatos nappali + 2 füdőszobás és egy önállóan hasznosítható 30nm-es szintén kertkapcsolatos kis lakás alakítható ki önálló bejárattal (teszőleges felhasználással, pl. kamaszbirodalom, vagy akár bérlemény).

A GARÁZS/MŰHELY szintén igény szerint alakítható, akár VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA is tökéletes tégla épület, hisz frekventált helyen helyezkedik el és összkomfortos kialakítású, SZEPARÁLTAN MEGKÖZELÍTHETŐ!

AZ INGATLAN OLDALÁRÓL LEHETŐSÉGEK ADOTTAK, HASZNÁLJA KI MIELŐTT MÁS CSAP LE ERRE RITKASÁGRA!

Amennyiben a 144341-es referencia számú eladó családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon! Vásárolna, de nincs meg a megfelelő összeg? Hitel ügyintézőnk bank semleges hitel ügyintézéssel és ingyenes hitelszűréssel áll rendelkezésére.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Györe-Pereczes János
A referens összes hirdetése
06 20 954 ···
Openhouse Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?