Szeged, Mérey utca 3. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 106 m2
Azonosító: 33063003
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 20 311
Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Emelet földszint
Légkondicionáló van
Költözhető nincs megadva
Min. bérleti idő nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Emelet földszint
Légkondicionáló van
Költözhető nincs megadva
Min. bérleti idő nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

„Vitrin üzlethelyiség” kiadó a belváros szívében – kisebb, nagyobb, még nagyobb üzletet keres?

Szegeden, a belváros szívében, bejáratott üzlethelyiség kiadó.
Legutóbb egy jól prosperáló kávézó és brunch étterem üzemelt a helyszínen. Korábban volt ügyfélszolgálat, illetve egyéb üzletek is sikerre vitték már a vállalkozásukat ezen a helyszínen.

A társas irodaházban található üzlethelyiség főbb jellemzői:

-a Belváros szívében, a Centrum mögött található ez az ingatlan. Infrastruktúra – közlekedés, parkolás - szempontjából kiváló helyen.
-106,7 m2 alapterületű, amely elrendezése rendkívül praktikus.
Az óriás kirakatok önmagukban is hatalmas reklámértékkel bírnak.
A két külön bejárat pedig további lehetőségeket is magában foglal.
Egyéni elképzeléseket megvalósítva, igény szerint át is alakítható.
Akár két külön üzlet is helyet kaphat itt: egy 60 m3-es (Mérey utca felőli oldal), illetve egy 30 m2-es (Püspök utcára néző).
-a mellette lévő üzlethelyiséggel közös tulajdonban van (1/2-1/2 tulajdoni hányadban), használati megosztással, a jogutódokra is kiterjedő, kizárólagos használattal.
-állapotát tekintve felújított és jól karbantartott.
-a panorámaablakok felhívó jellege egyedivé, világossá és hangulatossá varázsolják a helyet. Kitűnő reklámfelületet biztosít.
-a terasz lehetősége biztosított. Emiatt tökéletes akár vendéglátóipari egységnek is.

Lényeges tudnivalók a rezsiről:
Energetikai sajátosságait tekintve ipari áram van bevezetve az épületbe.
A villamosenergia és a víz, fogyasztás alapján fizetendő, almérők alapján.
A közös költség 30 000 Ft/hó.
A kiszámíthatóság és a tervezhetőség jegyében az üzletben a gázszolgáltatásról hivatalosan is lemondott a tulajdonos.
A költségekről személyesen részletesebb tájékoztatást tudok adni.

Ez egy kiváló helyen lévő befektetés bármely vállalkozás számára.
Ráadásul, lokalizációjából adódóan alkalmas akár üzletnek, ügyfélszolgálatnak, irodának vagy bármilyen szolgáltatást nyújtó vállalkozásnak. Belvárosi viszonylatban a környéken a parkolási lehetőség is kedvező.

Az ingatlan azonnal birtokba is vehető.

A bérleti díj 250 000 Ft + ÁFA. A tulajdonos 2 havi kauciót kér előre.

Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit

Tovább olvasom expand_more
Térkép Szeged, Mérey utca 3.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 311
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch