Szeged, Oltványi utca

Eladó sorház
Szeged, Oltványi utca
Alapterület
180 m²
Telekterület
120 m²
Szobák
7 + 1 fél
Azonosító: 31053247
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó sorház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
padlófűtés, gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Letisztult, elegáns, 2021-ben teljes esztétikai felújításon átesett, különleges adottságokkal rendelkező Alsóvárosi sorház eladó!
Kétlakásos lakóházat keres? Fontolgatja idős szülőkkel való összeköltözést? Jó lenne a "nagygyereknek" külön birodalom? Legyen a rendelője, irodája a saját házában? Esetleg jól jönne kiadásból származó plussz jövedelem? Nincs kedve a felújítás gyötrelmeit vállalni?
Bármelyikre megoldást nyújt ez a kiváló lokációval rendelkező, Alsóvárosi, 3 szintes sorház: a Nagyállomás 5 percre, az erkélyről a Mátyás templom tornya látszik, a Belváros séta távolságra, az infrastruktúra csillagos ötös, az utca mégis csendes.
Az ingatlan jellemzői: 1990-ben elkészült 4 lakóegységes zártsorú építésű teljesen felújított háza, 9 méteres saját utcafronttal, mely belső tágas tereket eredményez.
180 m2 hasznos terület, utcai garázs, 30 m2-es terasz és nagy erkély, közös pihenőkert.
Az elmúlt évek felújítása magában foglalta: új villamoshálózat, tetőcsere szigeteléssel és fóliázással, külső hőszigetelés, külső nyílászárók cseréje, redőnnyel, szúnyoghálóval, automata garázsajtó, új kazán és vízmelegítő, padlófűtés korszerűsítése, 2 hűtő-fűtő klíma beszerelése, a földszinti lakásban takarékos villanybojler cseréje, a teraszon vasvázas sörsátor építése. Ehhez kapcsolódott ebben az évben: teljes festés-mázolás, új konyhabútor, 3 kompletten felújított fürdőszoba, laminált parketták teljes cseréje, az összes villanykapcsoló, elektromos csatlakozó és világítótestek cseréje, vízmelegítő és a földszinti fűtés-rásegítő látványkonvektor cseréje.
A 3 lakószint helyiségei:
Földszint: utcai bejáratból tágas előtérbe jutunk, innen nyílnak a két lakóegység bejáratai: a földszinti 2 szobás lakásé (nappali- kijárattal a teraszra és az udvarra-, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba tusolóval és wc-vel) és az emeleti kétszintes lakásé. Garázs (bejutási lehetőség a földszinti lakásba)
Első emelet: különleges monolit, mészkőburkolatos csigalépcsőn közelíthetjük meg a többi szintet, biztonságos fémkapaszkodóval és korláttal védve.
Nappali-étkező- konyha, 10 m2-es erkély (csodás panoráma), kamra, hálószoba, tusolós fürdőszoba, külön wc.
Második emelet: részben tetőtér: 3 hálószoba (jelenleg az egyik gardróbként használatos), mindenhol kihasználva a parapetmagasságot beépített szekrények a tároláshoz, fürdőszoba (káddal és zuhanyfülkével, wc-vel) háztartási helyiség (kazánok, mosógép, szárítási és tárolási lehetőség)
A ház feletti saját padlás további tárolási helyként szolgálhat.
Mindhárom szinten padlófűtés adja a meleget, még a garázsban is. A földszinti lakásba rásegítő -illetve szezon előtti fűtésnek két konvektort is felszereltek. A fűtéshez igazodik mindenhol a burkolat: impozáns és időtálló márványmintás mészkőburkolat található a második szinten, a többi helyiségben padlófűtés-álló divatos laminált parketta.
A személyes megtekintés alkalmával a fenti leírás megelevenedik és a néző beleszeret ebbe a páratlan lehetőségbe!
Az eladási szándék komoly és megfontolt, hasonló érdeklődőket várunk!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel