Szeged, Vincellér utca

Eladó ikerház
Új építésű
Videó elérhető
Szeged, Vincellér utca
Alapterület
151 m²
Telekterület
450 m²
Szobák
3 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM HZ056129
Azonosító: 32034926
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
AA+
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
egyéb, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

EZ A HÁZ AZ AMIT ÖN KERES!!!!
EZ AZ AZ OTTHON AMI MINDEN IGÉNYÉT KIELÉGÍTÍ!!!
ERRE AZ INGATLANRA, MINDEN ÁLLAMI KEDVEZMÉNY MEGIGÉNYELHETŐ!!!

VEGYE IGÉNYBE RÁ AKÁR MÁR MOST A FIX. KAMATOZÁSÚ
LEGÚJJABB ZÖLD HITELT S MELLÉ A CSÓKOT, ILLETVE A 0%-OS CSÓK HITELT IS.
S NE FELEDJÜK AZ 5%-OS ÁFAVISSZATÉRÍTÉST, MELY IGÉNYBEVÉTELÉVEL AZ INGATLAN ÁRA JELENTŐSSEN CSÖKKENTHETŐ!!!

Eladó ingatlanjaink mind AA+energia besorolásúak, így alkalmasak a legújabb állam adta támogatott hitelek kihasználásához!

Újszegeden a Fűvészkert közvetlen közelében, egy dinamikusan fejlődő lakóparkban kínálom megvételre ezt a duplakomfortos, minden igényt kielégítő okos otthont, mely egy újonnan épülő ikerház egyik fele.
Az ikerház 2 lakásos, nincsenek közös falai, a garázsok választják el egymástól , mely dupla falazattal épül meg. Külön bekerített udvarrésszel rendelkeznek.

Az ingatlan:2022.ÁPRILISÁBAN kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra új lakójának.
A kulcsrakész árnál Önnek csak a világító testeket kell biztosítania, beépítésüket az ár tartalmazza.

Ingatlan nettó:107,8 m2 -er lakótérrel, 19,8 m2-er terasszal és24,35m2-er garázzsal rendelkezik.
Össz. Alapterülete(nettó): 151,95 m2

Helyiség kiosztása:
Földszinten:
-amerikai konyha+ étkező + nappali :38,7 m
-hálószoba:12,5m2
-előtér:3,7m2
-fürdőszoba(káddal):4,35m2
-mellékhelyiség:1,35m2
-közlekedő:4,7m2
-lépcsőfeljáró:3,2m2

Emelet:
-1.szoba: 10,85 m2
-2.szoba : 9,7 m2
-3.szoba : 8m2
-fürdőszoba(zuhanyzóval)+wc:4,05 m2
-közlekedő:6,7m2

Telek mérete(saját terület):523,5M2

Az emeleti szobák száma,illetve mérete még igény szerint változtatható !!!
(építés jelenlegi állapotában 2021.09.)

Az épület ISOTEQ PASSZÍVHÁZ falazattal készül, mely 25cm-es NEOPOR hőszigeteléssel ellátott.
Külső megjelenésében nemes vakolatot és természetes kő (VRACA mészkő)burkolatot kap.
Homlokzati Nyílászárok 6 légkamrás ,3 rétegű (melegperemes)üvegezésű ,kívül színes belül fehér színben
kerülnek beépítésre. Beépített hőszigetelt redőnytokokkal és szúnyoghálóval lesznek felszerelve.
A garázs HÖRMAN (OKOS)elektromos garázskapuval elláttot.
Az épületben padló és mennyezet hűtés-fűtés, helyiségenkénti időjárás követő szabályozással kerül kiépítésre.
A hűtést-fűtést valamint a használati melegvizet is hőszivattyú biztosítja!
Az elektromos hálózat teljes kiépítésre kerül (LEGRAND VALENA)kapcsolókkal, és konnektorokkal (világító testek nélkül) A Riasztórendszer védőcsövezése kiépítésre kerül.
A belső falak vakoltan, 2 soros gletteléssel,fehér színre festve kerülnek átadásra,mely igény szerint változtatható.
A telek 523,5 m2, melyet durva tereprendezéssel vehet át Új tulajdonosa.
MODERN ÉLET,CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETT!!!
Szeretne egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben élni családjával?
Ebben az esetben ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet Önnek.

TEKINTSE MEG DUNAHOUSE OLDALUNKON AZ INGATLAN TOVÁBBI LÁTVÁNYTERVEIT!

Részletes műszaki tartalomért, valamint tervdokumentációért hívjon
bizalommal .
Szerkezetkész állapot várható időpontja:2022.FEBRUÁR!
Szerkezetkész állapotban az ingatlan ára:72.700.000Ft
Lépj kapcsolatba a hirdetővel