Szeged, Katalin utca

Eladó családi ház
Szeged, Katalin utca
Ár
72 millió Ft
Alapterület
180 m²
Telekterület
150 m²
Szobák
7 + 2 fél
Azonosító: 32574433
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
elektromos, gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
utcai
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület - ingyenes

Leírás

ÚJSZEGEDI kétszintes, előkertes 180 m2-es családi ház eladó, amely önálló otthon lehet egy vagy több generáció részére.

Az 543 m2-es telken 2 ingatlan helyezkedik el, amelyből az utcára néző, 60 m2 kertkapcsolatos, kétszintes, külön bejárattal, mérőórákkal és 60 m2 kertkapcsolattal rendelkező családi ház kerül eladásra.

Adatok:

Telek: 150 m2

Ingatlan: 180 m2

Földszinti helyiségek beltere:

-3 ablakos nagyszoba – 32,3 m2
-Középső szoba – 18,6 m2
-Amerikai konyhás nappali – 23,3 m2
-Bejárat közlekedővel - 7,4 m2
-Fürdőszoba – 4,2 m2
-Különálló wc – 1,4 m2
-Feljárat az emeleti részre – 3 m2

Tetőtéri helyiségek beltere:

-Utcára néző erkély – 10 m2
-Gyerekszoba – 16,7 m2
-Hálószoba – 16,7 m2
-Középső szoba – 13 m2
-Nappali szoba – 23,5 m2
-Fürdőszoba - 4,5 m2
-Különálló wc – 1,7 m2
-Kamra – 4,9 m2

Nagy szoba: (12 m2 felett): 7
Fürdőszoba: 2
Előtér, közlekedő: 2
Különálló wc: 2
Kamra: 1
Erkély: 1 (10m2)

Újszegeden, Szeged egyik legszebb zöldövezeti, kertvárosi részén helyezkedik el, ez a 2019-2020-ban részben felújított hangulatos ingatlan utcára néző 180 m2-es házrésze, amely akár 2 családnak és felnövekvő generációjának biztosíthat külön életteret.

A fő épület földszinti része 90 m2.

Az utcára és a kertre néző 32 m2-es, 3 ablakos egy légterű helyiségben helyezkedik el az ebédlő és a nappali, ahonnan napfényes, amerikai konyhás helyiségbe jutunk. Innen egy tágas közlekedőn keresztül közelíthető meg a fürdőszoba, a különálló wc, meg a hőszigetelt üveggel, fém reluxával és alumínium redőnnyel árnyékolt bejárati közlekedő.

Az egész alsó szint 2019 és 2020 között lett felújítva. Minőségi díszburkolat került a falakra, modern kerámia bevonatú lapokkal lett burkolva a nappali, a fürdőszoba és a konyha. A többi szoba padlózata laminált- és szalagparkettával van bevonva.

A fürdőszobában Ariston intelligens bojler fűti fel a vizet és hidromasszázs zuhanykabin kényezteti a lakókat.

Az otthon melegét, a lakók választása szerint a cirkófűtés vagy a nagy teljesítményű, elektromos hűtő-fűtő, inverteres Midea klíma használata biztosíthatja. A 2 klímaberendezésnek köszönhetően helységenként szabályozható az ingatlan hűtése vagy fűtése.
Az igazi otthonias hangulatot fatüzelésű kandallók is nyújthatják.

A nyílászárókra alumínium reluxák, szúnyoghálók és alumínium, poliuretánnal hőszigetelt redőnyök lettek felszerelve. Ezzel biztosítva nyáron a megfelelő árnyékolást és szigetelést, télen pedig otthonunkban tartják a meleget.

A családi ház fő épületét tágas, világos terek jellemzik. Minden szinten gardrób, tároló, beépített szekrények találhatók.


A 90 m2-es emeleti részen a közlekedőből nyílik 2 utcára néző nagyszoba, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 különálló wc és 1 hangulatos nagy nappali étkezővel.

Minden szoba szalagparkettázott vagy kerámia bevonatú lapokkal van burkolva.

Az árnyékolást fém reluxák és hőszigetelt fém redőnyök biztosítják.

A szobákból az utcára és előkertre néző 10 m2-es erkélyre léphetünk, ahol gyönyörködhetünk a panorámában, élvezve a tiszta levegőt és a virágillatot.

Az ingatlan tehermentes és összközműves (villany, gáz, víz, csatorna, internet, WIFI, klíma).

A közelben park, fűzfákkal szegélyezett kutyasétáltató, parti sétány, játszóterek, posta, élelmiszerboltok, gyógyszertár, óvoda, iskola található. Autóval, busszal (71,72) a belváros könnyen, gyorsan megközelíthető (buszmegálló 2 percre).

Ár: 72 millió Ft.

Ingatlanközvetítők közreműködésére NEM tartunk igényt.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély