Bezárás

Szeged, Rókus

Eladó egyéb üzlethelyiség
Alapterület 582 m²
Ár 354 millió Ft
  • Térkép
Kovács Emma
06 70 703 ···
Globál Ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó egyéb üzlethelyiség

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló van
LUXUS SZÍNVONALÚ INGATLANBAN SZERETNÉ MŰKÖDTETNI VÁLLALKOZÁSÁT?
TÖBB GENERÁCIÓ KÖLTÖZNE ÖSSZE?
MINDKÉT ESETBEN EZ AZ INGATLAN TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!
Szeged-Rókus városrész, jól megközelíthető részen, a belváros közelében, kínálom megvásárlásra, ezt az egyedi belsőépítészeti megoldásokban megvalósult exkluzív ingatlant.
A liftes kialakítású három szintes épület, 587 nm-es telken helyezkedik el.
A főépület hasznos alapterülete 582 nm, melyből 6 db 8,4 nm-es loggiát, egy közel 47 nm-es garázst, kazánházat, tárolót, és egy nettó 93 nm-es beépítésre előkészített tetőteret alakítottak ki.
Az épületben jelenleg 14 külön bejáratú szoba 5 konyha, 6 fürdőszoba 4 külön mellékhelyiség
került kialakításra.
Az elszeparált lakrészeknek köszönhetően ideális több generáció, vagy akár 4-5 család
kényelmes együttélésére is, így továbbiakban társasházként is funkcionálhat az épület.
Az ingatlan jelenleg 7 albetétes társasházként van bejegyezve, de bármikor visszaalakítható, mely, tervdokumentációkkal is rendelkezik egy 8 lakásos társasház kialakítására.
A földszint korábban orvosi rendelőként, jelenleg irodablokként funkcionál, mely, bármikor visszaalakítható lakássá.
A ház belső tereinek enteriőrje az elegáns modern stílus jegyeit képviselik. A helyiségek burkolatainak, belsőépítészeti elemeinek színharmóniája pazar egységet alkotnak , így egy nagyon kellemes, hívogató otthon fogadja az idelátogatókat.
A parkolást a főépületben található kétállásos és az udvari épület egyállásos garázsai, illetve
három személyautónak elegendő udvari parkoló segíti.
Az udvarban csúszdatoronnyal, lengőhíddal, mászófallal, hintákkal felszerelt játszótér,
továbbá homokozó biztosítja a legkisebbek szórakozását.
A különálló udvari épületben korábban orvosi rendelő működött, de átépítésénél
vendégapartman, játszótérre nyíló kis játszóház, illetve egy kisebb garázs került benne
kialakításra. Az épület majdnem teljes hosszában végig húzódó padlástérrel rendelkezik.
A teljes ház cirkó fűtésrendszerű, radiátoros hőleadókkal, 2017-ben valamennyi burkolat,
fűtőtest, továbbá az elektromos- és a vízhálózat teljes cseréje történt.
Az épületek védelmét távfelügyelet mellett infrasorompók, kamera-, illetve riasztórendszer
biztosítják.
Az irodablokk bérbeadásából a teljes ingatlan rezsije fedezhető!
Az épületekben található háztartási gépeket, szórakoztatóelektronikai eszközök
jelentős részét, a méretre készült, nagyrészt új bútorokat, a tulajdonos grátisz biztosítja a vevőnek.
Az ingatlan Ideális megoldás lehet számos színvonalas üzleti profilhoz, mint pl. magánklinika, cégközpont, egészségügyi, szépészeti vonatkozású vállalkozások, hotel, iroda működtetésére, de több generációs család összeköltözéséhez is nagyszerű választás lehet.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 703 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk