Szeged, Felsőváros

Eladó tégla lakás
Szeged, Felsőváros
Alapterület
107 m²
Szobák
3 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM eD9mRVVL
Azonosító: 32450464
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
47 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
dél
Kilátás
utcai
Erkély mérete
3 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára
7 500 000 Ft

Leírás

Eladó tégla építésű 2 szintes társasházi lakás és hozzá tartozó garázs Szegeden.

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
Az ingatlanról:

1.) Társasházi lakás: 116,73 m2 összterület 45 M Ft
- 65,21 m2 lakás: 29 M Ft
- 9,64 m2 lomkamra: 3,5 M Ft
- 41,88 m2 60%-os készültségű tetőtér: 12,5 M Ft

2.) Garázs: 22,69 m2 opcionális, azaz nem muszáj a lakással együtt megvenni
- 22,69 m2 garázs: 7,5 M Ft, a vételár nem tartalmazza

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

Paraméterek:
Ingatlan állapota: jól karbantartott
Építés éve: 1988-1990
Komfort: összkomfortos
Emelet: 2.
Épület szintjei: 4 ( földszint + 2 emelet + tetőtér)
Lift: nincs
Belmagasság: 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés: házközponti gázkazán (cirko) digitális termosztáttal és termosz szelepes radiátorokkal
Légkondicionálóval felszerelt (2,5 KW és 1,5 KW)
Rezsiköltség: alacsony
Akadálymentesített: . nem
Fürdő és WC: ............ külön helyiségben
Tájolás: déli és északi
Kilátás: ...................... utcai és udvari
Szobai burkolat: parkettás
Hideg burkolatok: mázas padlólap
Erkély mérete: 3 m²
Kertkapcsolatos: nem
Tetőtér: 60%-os készültségű
Parkolás: .................. utcai ingyenes, vagy
az önálló 22,69 m2 garázs a vételár nem tartalmazza

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

A beltérről:
A.) A lakás igazán egyedi lehetőséget kínál, 2 szintből áll ( 2. emelet és tetőtér ), külön helyrajzi számmal, de közös (áram, víz, csatorna és fűtés ) közművekkel:
A.1.) 1-lakás, mely a 2. emeleten található és nettó 65,21 m2-es.
Helységei:
- nappali-1: 21,00 m2
- hálószoba-2: 10, 08 m2
- kisszoba-3: 8,75 m2
- konyha: 11,53 m2 ebből spájz: 1,44 m2
- fürdőszoba: 6,79 m2
- wc: 0,99 m2
- előtér: 6,07 m2
Összesen: 65,21 m2
Itt található 1 vízóra, 1 gázóra és 1 villanyóra is.

Folyamatosan karbantartott lakás, az elmúlt évek korszerűsítései:
- minden helyiségben új minőségi redőnyök rolós szúnyoghálóval, termosz szelepes radiátorok,
- nappaliból vezérelt, programozható, digitális fűtés termosztát.
- a fürdőszobában új bútorok, fürdőszobai tükrök, törülközőszárítós radiátorok, valamint csaptelepek,
- a konyhában új csaptelep és páraelszívó,
- új, hőszigetelt, 5 ponton záródó bejárati ajtó,
- Toshiba és LG klímák évenkénti tisztítással
- garázskapu és lomkamra ajtó frissen festve
.
A.2.) 2-lakás, mely tetőtéri (3. emelet), nettó 41,88 m2 területű és külön bejárattal is rendelkezik a lépcsőházból.
Jelenleg 60%-os készültségű:
- kiépítésre kerültek: áram, víz , csatorna és a fűtés csonkjai, a főfalak vakoltak, a padozat beton
- befejezésre vár: válaszfalak, mennyezet, hőszigetelés, nyílászárók, tetőtéri: víz, áram és fűtés, hideg-meleg burkolás és festés
- kialakítható a két szint közötti belső lépcső
(jelenleg le van "dugózva" a 2. emeleten a mennyezet)
Helységek:
- szoba-4: 16,53 m2
- szoba-5: 14,88 m2
- fürdő+WC: 4,98 m2
- közlekedő: 5,49 m2
Összesen: 41,88 m2

B.) A lakásokhoz tartozik egy a földszinten elhelyezkedő az udvarból nyíló 9,64 m2-es lomkamra: hidegburkolatos, áramellátott és Dexion-Salgó polcrendszerrel berendezett. A vételár tartalmazza.

C.) Garázs : Opcionális, csak igény esetén vásárolandó meg. A vételár nem tartalmazza, ára: 7,5 mó Ft
22,69 m2-es, utcai bejáratos, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hidegburkolatos, 1 db vízóra, saját padlócsatorna, szakaszolható áramkapcsoló és szintén Dexion-Salgó polcrendszerrel beépítve.

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

A környékről:
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben sok minden megtalálható:
- bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák,
- posta (Csaba u.)
- élelmiszerboltok és zöldségesek,
- rendelőintézet, fogorvos, gyógyszertár (Debreceni u.)
- magánklinika (Bárka u.)

Pár perc sétára helyezkednek el:
- a helyi busz- és villamos tömegközlekedés (Szilléri sgt, Római krt, József Attila sgt, Retek u. ), valamint
- a távolsági buszjáratok - Makó (Római krt) és Hódmezővásárhely (József A. sgt) irányú megállói.
Ugyanakkor a Belváros is könnyű sétával elérhető.

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
KÜLÖN, DE MÉGIS EGYÜTT - Igazán egyedi ajánlat: nagycsaládosoknak, összeköltözőknek
Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot, hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel