Bezárás

Szeged, Alsóváros

Eladó családi ház
Alapterület 180 m²
Telekterület 120 m²
Szobák száma 7 + 1 fél
Ár 67,9 millió Ft
  • Térkép
Rácz Erika
06 30 265 ···
Merl Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés padlófűtés, gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Kétlakásos lakóházat keres? Fontolgatja idős szülőkkel való összeköltözést? Jó lenne a "nagygyereknek" külön birodalom? Legyen a rendelője, irodája a saját házában? Esetleg jól jönne kiadásból származó plussz jövedelem?
Bármelyikre megoldást nyújt ez a kiváló lokációval rendelkező, Alsóvárosi, 3 szintes ház: a Nagyállomás 5 percre, az erkélyről a Mátyás templom tornya látszik, a Belváros séta távolságra, az infrastruktúra csillagos ötös, az utca mégis csendes.
Az ingatlan jellemzői: 1990-ben elkészült 4 lakóegységes zártsorú építésű teljesen felújított háza, 9 méteres saját utcafronttal, mely belső tágas tereket eredményez.
180 m2 hasznos terület, utcai garázs, 30 m2-es terasz és nagy erkély, közös pihenőkert.
Az elmúlt évek felújítása magában foglalta: új villamoshálózat, tetőcsere szigeteléssel és fóliázással, külső hőszigetelés, külső nyílászárók cseréje, redőnnyel, szúnyoghálóval, automata garázsajtó, új kazán és vízmelegítő, padlófűtés korszerűsítése, 2 hűtő-fűtő klíma beszerelése, a földszinti lakásban takarékos villanybojler cseréje, a teraszon vasvázas sörsátor építése.
A 3 lakószint helyiségei:
Földszint: utcai bejáratból tágas előtérbe jutunk, innen nyílnak a két lakóegység bejáratai: a földszinti 2 szobás lakásé (nappali- kijárattal a teraszra és az udvarra-, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba tusolóval és wc-vel) és az emeleti kétszintes lakásé. Garázs (bejutási lehetőség a földszinti garázsba)
Első emelet: különleges monolit, mészkőburkolatos csigalépcsőn közelíthetjük meg a többi szintet, biztonságos fémkapaszkodóval és korláttal védve.
Nappali-étkező- konyha, 10 m2-es erkély (csodás panoráma), kamra, hálószoba, tusolós fürdőszoba, külön wc.
Második emelet: részben tetőtér: 3 hálószoba (jelenleg az egyik gardróbként használatos), mindenhol kihasználva a parapetmagasságot beépített szekrények a tároláshoz, fürdőszoba (káddal és zuhanyfülkével, wc-vel) háztartási helyiség (kazánok, mosógép, szárítási és tárolási lehetőség)
A ház feletti saját padlás további tárolási helyként szolgálhat.
Mindhárom szinten padlófűtés adja a meleget, még a garázsban is. A földszinti lakásba rásegítő -illetve szezon előtti fűtésnek két konvektort is felszereltek. A fűtéshez igazodva mindenhol impozáns és időtálló mészkőburkolat található.
A vételár a képeken látható teljes bútorzatot tartalmazza.
A személyes megtekintés alkalmával a fenti leírás megelevenedik és a néző beleszeret ebbe a páratlan lehetőségbe!
Az eladási szándék komoly és megfontolt, hasonló érdeklődőket várunk!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 265 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?