Kérésre az ingatlanról egy 4 perces bemutató videót küldök email-en.
Ritka jó helyen lévő, tetőtér beépíthetőséggel rendelkező, kiváló állapotú, 72 m2-es (+22 m2 garázs) otthonos családiház kedvező áron eladó! Az 1060 m2 telken fekvő ingatlan, Százhalombatta központi csendes részén található. Vasútállomás, buszmegállók, piactér, élelmiszerboltok (Spar, Príma) iskola, óvoda, orvosi rendelő egyaránt, mind-mind kb. 7-8 perc sétával elérhető. A házat belül, az egybenyitott (amerikai jellegű) hangulatos konyha - étkező - nappali együttes teszi praktikussá, a barátságos, meleg kandalló pedig a hideg téli esték egyik impozáns látványelemeként varázsol melegséget a háziak életébe. Kiváló hőszigetelésű szúnyoghálóval, redőnnyel ellátott, műanyag ablakok óvják meg a Vaillant gázkazán által gazdaságosan előállított hőt. A radiátoros fűtési rendszer padlóban elvezetett visszatérő vezetékei által, a meleg, kellemesen langyos padlófűtésként is hasznosul. A forró nyári napok megfelelő klímájáról a falra szerelt, Midea split légkondicionáló berendezés gondoskodik. A keleti tájolású hálóból nyíló tágas fürdőszobában, hidromasszázs zuhanykabin kényezteti a tisztálkodás szerelmeseit. A fürdőben található WC-n kívül, külön bejáratú mosdó-WC helyiség is szolgálja a mindennapi szükségleteket. A háziasszony egyik nagy kedvence és segítőtársa lehet a konyha mellett található közel 3 m2 alapterületű, beépített polcrendszerrel és szúnyoghálós ablakkal ellátott spájz. A nagy elhúzható tolóajtóval rendelkező, praktikus, fedett (teraszként is használható) télikert, teljessé teszi a növényeket kedvelők kényelmét. A későbbi terjeszkedés is biztosítva van, a rendelkezésre álló hőszigetelt 70 m2-es tetőtér beépíthetőségével. A világos, nagy ablakkal rendelkező, fűtött garázsba való beállást, automata szekcionált garázskapu teszi kényelmessé. A garázsig való bejutás kiváló minőségű, rendkívül tartós kerámia klinkertégla burkolattal ellátott behajtón történik. A kertészkedést kedvelők részére gyümölcsfákkal, magasított ágyásokkal, szőlőlugassal és rengeteg, finom málnával beültetett, hatalmas kert áll rendelkezésre, kis kerti faházzal. Az öntözéshez szükséges csapadékvíz gyűjtését és hasznosítását, szivattyúval ellátott, 8 m3-es földalatti esővízgyűjtő biztosítja. Az utcafronti kerítés fekete kovácsoltvas elemeit, gyönyörű angolszász klinkertégla burkolatú oszlopok és lábazat teszik egyedivé. A ház, 5 cm-es dryvit hőszigeteléssel ellátott, 38 cm-es kerámiatégla falazattal, kerámia-béléstestes betongerendás födémmel, fagerendás tetőszerkezettel és Bramac tetőcserép fedéssel készült.
Miért ajánlom? A szerkezetkész állapotú hőszigetelt tetőtérben az új tulajdonos szabadon választhatja meg a helyiségek elrendezését és a beépítés után így, egy 100 m2-es lakótérrel lesz gazdagabb. Ezzel a ház akár, két generációssá is tehető!
Nekem azért tetszik nagyon, mert a szép nagy kerttel rendelkező ház a Budapesti agglomerációban, színvonalas, gazdag város központi részén, de mégis csendes, nyugodt zöldövezetben, barátságos környezetben helyezkedik el és gyakorlatilag minden igényt kielégít, amire egy családnak szüksége van.