Százhalombatta, Pest megye

Eladó családi ház
Százhalombatta, Pest megye
Alapterület
162 m²
Telekterület
520 m²
Szobák
3
Azonosító: 32543567
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Eladásra kínálok Százhalombattán, több lakrésszel és több, nagyméretű terasszal rendelkező, összesen 162 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat, amely kiváló választás lehet összeköltözőknek és vállalkozóknak egyaránt.

Az ingatlan csak nálam megvásárolható, ne is keresse másnál!

Műszaki adatok:
- Telek mérete: 520 m2.
- Szerkezete: 30-as falazó tégla.
- Belmagassága: 3 m.
- Külső szigetelés: 10 cm-es, amely 2020-ban készült el.
- 2021-ben nem csak 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést, hanem új tetőt is kapott a ház.
- Az egész ingatlan új, műanyag, több rétegű nyílászárókkal felszerelt.
- A felújítás során új, minőségi csempék, járólapok, műgyanta padlózat, luxus tapéták, süllyesztett spotlámpák kerültek beépítésre.
- 3 lakrészből áll a ház, melyeket igény szerint könnyen össze lehet nyitni, vagy akár az alsó szinten lévő helyiségekből egy újabbat kialakítani.

- Nagy házrész:
•A házrészben a melegről Bosch gázkazán és padlófűtés gondoskodik.
•MDV típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári hőségben, illetve az átmeneti időszakban kellően felfűti az ingatlant.
•A fürdőszobában egy jakuzzis sarokkád és Wellis WC kapott helyet, illetve a kedvünk szerinti színre állítható led világítás.
•AJÁNDÉK: konyhabútor, illetve a homlokzati színezés (fehér).
•Alsó szintjén 2db külön helyiség található, melyek kiválóan alkalmasak akár üzlethelyiségnek vagy irodának, de könnyen kialakítható egy újabb lakrész is.
- Középső házrész:
•Syen típusú hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hűvöset a nyári hőségben, illetve az átmeneti időszakban kellően felfűti a házrészt.
•A fürdőszobában kényelmes, beépített fürdőkád található, ahol Home hősugárzó garantálja a meleget.
•AJÁNDÉK: konyhabútor.

Helyiségek:
Nagy házrész – Összesen: 122,49 m2 + terasz
Lakószint: Nappali+konyha+étkező: 52,6 m2, szoba: 8,28 m2, közlekedő: 3 m2, fürdő+WC: 8,66 m2, WC: 2,6 m2.
Alsó szint: 1. helyiség: 11,61 m2, 2. helyiség: 35,74 m2
Terasz: 34 m2.

Középső házrész – Összesen: 27,25 m2
Szoba: 15,57 m2, előtér+konyha: 6 m2, fürdő+WC: 5,68 m2.

Hátsó házrész – Összesen 12,2 m2
Szoba: 10,3 m2, fürdő+WC: 1,9 m2.

A középső és a hátsó lakrészhez tartozó terasz: 50 m2.

Ajánlás:
- Ajánlom több generációs családoknak, akik összeköltöznének, hiszen a külön lakrészekben akár 3 generáció is kényelmesen elfér.
- Ajánlom azoknak, akik szeretnének otthon vállalkozni és fontos számukra a külön iroda- és/vagy üzlethelyiség.
- Ajánlom azoknak, akik egyéb bevételi forrásként kiadnák egyik vagy másik lakrészt, hiszen mindegyik külön-külön bejárattal rendelkezik.

Gyalogos közelségben: buszmegálló, kompkikötő, erdő, templom, sportcentrum, bevásárlási lehetőségek.

Babaváró, használt CSOK+hitel, illetékmentesség igényelhető rá!

Ha bármi további kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségen!

Amennyiben hitelfelvételre van szüksége, abban is tudok segíteni, hiszen a hitelügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel