Százhalombatta, Urbárium

Eladó sorház
Százhalombatta, Urbárium
Alapterület
70 m²
Telekterület
160 m²
Szobák
3
Közvetítői azonosító: COM 1006-443
Azonosító: 32403297
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó sorház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
elektromos, padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Százhalombatta, Urbárium részén, Tölgyfa-lakóparkban 70 nm-es, 3 szobás, duplakomfortos sorházi lakás, 160 nm-es saját kertrésszel ELADÓ!

Százhalombatta, Urbárium részén 1936 nm-es telken, 5 lakásos, kétszintes sorház épül.
2021. november kezdődő építkezés.
Minden ELADÓ lakáshoz egy gépkocsi beálló és saját telekrész tartozik.

Kivételes lehetőség Százhalombattán, városközponti kertkapcsolatos lakások!

VÁLASZTHATÓ, LEKÖTHETŐ LAKÁSOK (3x95 nm, 1x70 nm):
(A 2-es lakás elkelt. A 3-as lakás lesz még a 70 nm-es.)

-A kétszintes 94 nm alapterületű, 5 szobás, duplakomfortos lakás, terasszal és kertkapcsolattal, 160 nm-es saját telekrésszel, 1 db gépkocsi beállóval készül. Nettó 94 nm + 29,53 nm terasz, erkély.
-A kétszintes 70 nm alapterületű, 3 szobás, duplakomfortos lakás, terasszal és kertkapcsolattal, 160 nm-es saját telekrésszel, 1 db gépkocsi beállóval készül. Nettó 70 nm + 24,55 nm terasz, erkély.

Az 1-es, és az 5-ös lakás: 260 nm-es telekkel, 94 nm-es Ára: 73,9 mill. Ft.
A 4-es lakás 160 nm-es telekkel, 94 nm-es Ára: 69,9 mill.Ft
2-es, 3-as lakás 160 nm-es telekkel, 70 nm Ár: 63,9 mill. Ft. (2-es lakás elkelt.)

LEHETŐSÉG van a nappalinál lévő földszinti teraszt beépíteni, így a nappali 5 nm-el nagyobb lenne.

Építkezés kezdete: 2021. november hónapban.
Várható legkésőbbi átadási határideje: 2022. november vége, kulcsrakész állapotban.

Helyiségek:
Földszint (40,96 nm): Előszoba (4,2 nm), nappali+étkező+konyha (27,79 nm), fürdő+WC (4,77 nm), tároló (1,2 nm), lépcsőház (3 nm), 2 terasz (8,25 nm, 4 nm)
Emelet (nettó: 28,04 nm): 2 szoba (11,65 nm, 11,65 nm), fürdőszoba+WC (4,77 nm), közlekedő (4,74 nm), 2 erkély (4 nm, 5,3 nm),

Egyéb: kertkapcsolatos terasz (15 nm)
1 db gépkocsi beálló (benne van az árban)

A sorházi lakások teljes mértékben önálló lakást képviselnek, önálló mérőórákkal, saját helyrajzi számokkal fognak rendelkezni, jogilag és használatilag is külön van bontva az öt lakás! Így a CSOK , és a kedvezményes állami támogatott hitel, valamint Zöld hitel is igénybe vehető.

A házak beton alappal, POROTHERM 30-as tégla falazattal, 15 cm Dryvit szigetelő rendszerrel, nemes vakolattal, vasbeton gerenda födémmel, féltetővel, cserépborítással épülnek. Nyílászárók: 3 rétegű thermo üveg, 6 kamrás, műanyag, bukó-nyíló. Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, Beltéri ajtó dekorfóliás. A fűtést elektromos padlófűtés és napelem biztosítja. Meleg vízellátás villanybojler által történik.
Az árba beletartozik: Egy helyiségbe a klímához vezeték kiépítése és a riasztó előkészítése.
Választható burkolatokat 3000.- Ft/nm.
Kertrendezés: Termőföld feltöltés. Külső kerítés 150 cm magasságban készülnek. A járda és a gépkocsi beálló térkővel burkolt. A közös gépkocsi beálló elektromos úszókapuval készül.

A lakások külön udvari bejárattal készülnek. A gépkocsi beállók, a ház oldalán kerülnek kialakításra. Minden lakészhez a 1 db gépkocsi beálló tartozik.
A fedett teraszról a lakásba belépve az előszoba van, szemben a fürdő mellékhelyiséggel, balra a konyha + nappali + étkező. A lépcső alatt egy tároló kerül kialakításra. Nappalinál fedett terasz van.
Az emeleten két szoba lesz, és egy fürdő mellékhelyiséggel. Az egyik szobánál franciaerkély a másik szobánál erkély lett tervezve. A lépcsővel szemben a közlekedőből nyílik az emeleti második erkély.

Külön megállapodással kérhető:
- klímaberendezés, konyhabútor, redőny-szúnyogháló, kertben locsoló berendezés

Referencia ház megtekinthető. Az építés folyamán bármikor megnézheti az építkezést, így beleszólása lehet saját ingatlanjának az elkészülésébe.

Buszmegálló, vasútállomás, vásárlási lehetőség, iskola, óvoda pár perces sétára található.

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

Várom érdeklődését!
Buzás Mária
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Szívügyünk az otthonod!
Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokba-adásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel