Bezárás

Szántód, Parti villasor

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 88 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
06 20 493 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2001-2010 között
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 3
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel, fan-coil
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás nyugat
Kilátás panorámás
Erkély 42 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
SZUPER, EGYEDI LUXUS INGATLAN A BALATON PARTJÁN!

Mindösszesen 40 lakásos társasházban a Balatonon közvetlen vízparti, kör panorámás, különleges adottságú luxuslakás Szántódon
eladó a Parti villasoron. GPS: É: 46,877877 és K: 17,903770.
A Révhez közel saját nádmentes vízpart, ahol saját strand és saját kikötő található sójával.
Nagy, gondnok által gondozott füves, fás udvar, játszótérrel. A Balaton homokos altalajú és kis vízmélységű.

A terület alkalmas az összes vízi sporteszközök elhelyezésére (akár vitorlás is tárolható itt). Továbbá horgászatra is kiválóan alkalmas mólóról, stégről vagy csónakból. Illetve vadászat esetén egész Somogy megye kényelmesen elérhető innen!
A lakáshoz zárt parkolóban 2 autónak van helye. Itt a parkolókat nem kell külön megvásárolni. Máshol ez több milliós kiadást jelent.

A modern liftes épület 4 szintes és kívül, belül hőszigetelt.
A felső szinten napozó terasz, medence és a tetőtéri részben szuper panorámás jakuzzi és finn szauna található.

A lakás az első emeleten van, a Balatonra 180 fokos panorámával, a tó egész nyugati medencére rálátással. A lakás 88 m2-es: 2 hálószoba, konyha+étkező+nappali, gardrób, fürdőszoba és vendég WC mosdóval.
A Balaton felé nagy 42m2-es, részben mozgatható hőszigetelt üvegfelületek vannak. A lakást 2 oldalról terasz veszi körül. Az egyik 22 m2-es terasz hőszigetelten beépített, így egész évben használható, akár szobaként, akár télikertként.

A vízparttól 30 méterre van az épület. Az épületben lift is rendelkezésre áll.
„Lifttel megy fürödni!”

A lakásban eredeti tömör fából készült amerikai típusú beépített konyha található 2 darab beépített hűtővel, mosogatógéppel, sütő és főző tűzhellyel.
A fürdőszobában 2 személyes kád, WC, bidé található. Egy külön WC helység is van mosdóval.
A ruhák tárolására egy gardrób szoba ( beépített akasztókkal és fiókokkal ) szolgál.
A lakásban kiépített riasztó rendszer van, amely alkalmas a távfelügyeleti rendszerbe való integrálásra. A szabadidő kellemes eltöltéséhez a műholdas tv ki van építve.

Az ingatlan fűtése és hűtése központilag megoldott ( FAN-COOL rendszerrel ).
Tartozik hozzá egy tároló helyiség is, ahol kerékpárok, szörfök, egyéb sporteszközök elhelyezésére van lehetőség.

A környezet takarítása és gondozása, a füves udvar karbantartása az állandó gondnok feladata.

Az ingatlan az M7 autópályától 5 perc távolságra található, 3 lehajtóval. A vasútállomás is közel van.
A RÉV pár száz méterre van az ingatlantól. Tihany 8 percre van komppal. Siófok 10 km-re található.
A legközelebbi kikötő ( Balatonföldvár ) 4 km-re van.
Egész évben nyitva tartó bevásárló központok ( Aldi, Spar, Kik, DM, stb. és benzinkút ) a közelben vannak.

Itt nincs és nem is lesz mindenki által használható 30-40 m széles közterület parti sáv (mint sok helyen, pl: Siófokon)!

SAJÁT, NÁDMENTES ÉS PRIVÁT PARTSZAKASZ AZ ÉPÜLET ELŐTT!
„A BALATON AZ UDVARBAN VAN!”

A lakás tulajdonosa és családja a hullámok csobogására alszik el és ébred. Egyedi, természet közeli élmény várja: madárdal, kakukk, kócsag, hattyúk, vadkacsák, stb.

A fentiekben részletezett különleges adottságok komplex együttese miatt, ilyen nincs még egy az eladó ingatlanok kínálatában. Ha érdekli egy páratlan lehetőség kérem, hívjon:

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 493 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk