Sopron, Belváros

Eladó tégla lakás
Sopron, Belváros
Ár
55,9 millió Ft
Alapterület
155 m²
Szobák
4
Azonosító: 32098152
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
2
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délnyugat
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára
9 900 000 Ft

Leírás

Sopron belvárosában, a Várkerület szomszédságában, 1969-ben épült házban kínálunk eladásra egy I.emeleti, 155 m2-es lakást.
Az utcai homlokzat hungarocell szigetelésű, a belső udvari falakra pedig hőszigetelő vakolat került. Az ablakokat 10 éve cserélték, műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
Az ingatlan két különálló egységből áll, mindkét rész a lépcsőházból nyílik, külön bejárattal.
A kisebbik lakás amerikai konyha-nappali, fürdőszobából áll, kb. 30 m2-es.
A lakás nagyobbik része , ami kb.125 m2- es,3 nagy méretű szobából áll, a hálószobához gardrob kapcsolódik, mindegyik a délnyugati utcafront felé néz, a tágas konyha-étkező-spájz északkeleti tájolású, udvarra néző ablakokkal.
A lakàsok feletti padlásrész, ami kb. 100 m2, beèpíthető, ezzel növelhető az ingatlan alapterülete.




Az ingatlan többféleképpen is hasznosítható:
- az eredeti állapotában
- egy plusz ajtóval a két lakásból önálló, 4 szobás , tágas, polgári jellegű ingatlan alakítható ki
- a garzonhoz a szomszéd szobát egy ajtóval hozzá lehet csatolni
- a nagy lakás bejárat melletti szobáján a lépcsőház felé leburkolt ajtónyílás van, ami visszaállítható, akár
iroda, vagy egyéb csendes tevékenység céljára hasznosítható
A konyha teljesen gépesített ( mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó, sütö-főzőlap)
A pincében kb. 35 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz.
A kulturált, térkővel burkolt udvarban jelenlegi állapotában 1 autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, ami kis átalakítással plusz egy hellyel bővíthető.
A fűtés 'Vaillant' gáz illetve vegyes tüzelésű kazánról üzemel, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A bútorzat igény esetén alku tárgyát képezheti.
Opcióként külön megvásárolható a lakáshoz az udvarban található, 2 autó számára helyet biztosító 26 m2-es garázs, hozzá tartozik 2 db, külön bejáratú tároló-műhely, plusz a garázs mellett egy udvari parkoló.
A ház kisméretű téglából épült, a pinceszint, és a felette levő két lakószint födéme betonból készült.
A földszintről az emeletre távirányítható, mozgáskorlátozottak számára hasznos lécsőlift visz fel.

Ir. ár. 55.9 mill. + garázs: 9.9 mill.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel