Bezárás

Solymár, Panoráma utca 95/2

Eladó ikerház
Alapterület 180 m²
Telekterület 446 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
06 30 950 ···
Üzenetet küldök

Eladó ikerház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2018
Komfort luxus
Energiatanúsítvány AA+
Épület szintjei 2
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs
TULAJDONOSTÓL!!!!!
Solymár csodálatos panorámájú, keresett környékén, közel a Panoráma kerthez és az Anna kápolnához eladóvá vált egy 446 nm-es telken 2018-ban felépített minden igényt kielégítő nappali + 3 szobás ikerházfél. Az ingatlan 180nm (134nm lakótér + 26nm garázs + 40nm teraszok).
Az alsó szinten található két hálószoba, egy gardróbszoba, valamint egy nagy méretű fürdőszoba, ahol zuhanyzó és fürdőkád , dupla mosdó, bidé és wc is van. Ezen kívüll még egy nagy méretű, fűtött, Hörmann garázskapun át megközelíthető garázs is helyet kapott, melynek oldalain egyedi gyártmányú, gardróbként is funkcionáló szekrények sorakoznak. Ugyanezen a szinte található meg a gépészeti helyiség és mosókonyha is.
A felső szinten (a telek adottságai alapján kertszint) találjuk a praktikusan kivitelezett amerikai konyhás nappalit az étkező résszel, melynek teraszáról a Pilis vonulataiban gyönyörködhetünk. Helyet kapott még az emeleten az igényeink szerint akár vendéghálóként vagy dolgozószobaként is kialakítható szoba, hozzá tartozó zuhanyzó-, mosdó-, WC-vel.. Ezen a szinten az összes helyiség kertkapcsolattal rendelkezik.
A telek felső részén kapott helyet a minimál stílusú, egyedi építésű kis faház, benne a hársfából készített finn szauna, szemet gyönyörködtető kilátással, valamint a szerszámtároló.

Műszakilag a legkorszerűbb anyagok felhasználásával, 2018-ban épült az ikerház:
- 15 cm-es dryvit szigetelés
- 3 rétegű, melegperemes nyílászárók (0,6 k)
- Alutokos redőnyök, a ház front oldalán zsalúziaárrnyékoló, a hátsó teraszon pedig elektromos napellenző került beépítésre szélérzékelővel
- A ház hűtési-, fűtési és melegvíz előállítási rendszerének az alapja a minőségi Viessmann hőszivattyú, mely a padlón és a mennyezeten is keresztül fut. Nyáron, a nagy hőségben a mennyezeti hűtés biztosítja az ideális hőmérsékletet az épületen belül.
Mindezeknek hála alacsony rezsiköltséggel számolhatunk egész évben.

Egyéb extrák:
- több millió forint értéket képviselő, egyedi gyártású beépített szekrények
- videós kaputelefon
- távfelügyeletre bekötött riasztórendszer
- elektromos autó töltési lehetőség kiépítése
- egyenletesen zöldellő gyepszőnyeg a kertben, automata locsolórendszerrel
- három autó számára beállási lehetőség a garázson kívül
- a vízkőmentességről vízlágyító gondoskodik
- 3 fázis

A ház rezsiköltsége tartalmazza a fűtés, hűtés, melegvízellátás, valamint a család villanyáram fogyasztásának költségét is.

A ház 2023-ig garanciális!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 950 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk