Bezárás

Solymár, Szőlőkert utca

Eladó házrész
Alapterület 96 m²
Telekterület 1 101 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
06 20 347 ···
Üzenetet küldök

Eladó házrész

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Tulajdonostól eladó Solymár központjában, a Templom tértől gyalogosan 3 percre, a Szőlőkert utcában, kétlakásos, teljesen szeparált, külön bejáratú ház alsó szintje.
Az ingatlan: lakótér (73,6 m2) + erkély (4,8 m2) + szuterén (20 m2) részekből áll. A szuterén kertkapcsolatos, de lakásból is megközelíthető. A szuterénrész felújítás után önállóan is hasznossá tehető. A család igényeinek megfelelően lehet iroda, szoba vagy önálló stúdió, de akár további bővítésre is van lehetőség a meglévő 20 m2-en felül.

A lakás részei: amerikai konyhás nappali (23 m2), két hálószoba (17m2 és 16 m2), fürdőszoba (4m2), WC (1 m2), gardrób (2m2), kamra (2,6 m2), előszoba (7.8m2), kertre néző keleti fekvésű erkély (4,8m2). A szobák parkettásak.

A kert (1101m2) közös tulajdonban van, használatát ügyvéd előtti, írásbeli megegyezés biztosítja. A jó szomszédi viszony jegyében a kert közös gondozásban és használatban van. (Kedves, fiatal egy gyermekes család a másik, önálló bejáratú emeleti rész birtokosa.) A lakásból látszanak a pilisi hegyek, a kert végében a paprikás patak folyik.

A teljes ház összközműves, gáz, víz, villany külön órákon. Fűtés: gázzal (Cirko) de tetszés szerint kályha, cserépkályha is rendelkezésre áll, amely kényelmesen kiegészíti, befűti a lakótereket. Internet (Digi) a házba bevezetve.

Az ingatlan az 1970-es évek végén épült, 2013-ban egy nagyobb felújításon ment keresztül. A felújítás során új hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A ház 3 oldalról 15 cm-es szigetelést kapott. A fürdőszoba csempézete és a WC egyéni ízlés szerinti felújításra szorul.

Nyári kiköltözés lenne számunkra az optimális.

Nekünk ez az ingatlan a kertel és két gyermekünkkel, szeretett otthonunk volt az elmúlt évek alatt. Azt az új tulajdonost keressük, aki szintén örömmel tudja ingatlanunkat otthonának érezni, és szeretne egy Budapesthez közeli kedvelt, de nyugodt szigetre találni Solymár központjában.

Ingatlanunk ára 45 Millió Forint.
Kérem, ingatlanosok ne keressenek.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 347 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk