Elfelejtett jelszó

Solymár Györgyhegyen, varázslatos panorámával, erdős környezetben, új építésű, napelemes, közel nulla energiaigényű, azonnal költözhető, családi házak tulajdonostól eladók.

ZSÁLYA HÁZ: 189 M Ft

Telek: 733 m2
Lakás 129,5 m2 + Fedett teraszok 40,6 m2 + Garázs 21,7 m2 + Tetőtéri tároló


BORÓKA HÁZ: 210 M Ft

Telek: 1054 m2
Lakás 129,5 m2 + Fedett teraszok 40,6 m2 + Garázs 21,7 m2 + Tetőtéri tároló

28 db déli tájolású napelem, 11,34 kWp névleges teljesítmény.
Szaldó elszámolás.
Gázfüggetlen energiaellátás.
Padlófűtés.
Minden helyiségben programozható termosztat.
Hőszivattyús inverteres hűtő-fűtő klíma.
Smart Control vezérlésű melegvíz tartály.
Bekötött riasztórendszer.
Kaputelefon.
Internet.
Fűthető garázs.
Automata, hőszigetelt, szekcionált garázsajtó.
Automata utcai kapu.
Elektromos autó töltés.

Porotherm 30X-therm falazat + 18 cm hőszigetelés.
Bramac beton tetőcserép.
Nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.
Elektromos alumínium redőny.
Tüzihorganyzott korlátok, kapuk.
TIKKURILA favédelem.

BEFAG tölgy szalagparketta.
SAIME olasz padlóburkolat.
WPC emeleti teraszburkolat.
TRAVERSTONE földszinti terasz és járda burkolat.
TEKA csaptelepek.
DURAVIT, RIHO szaniterek.
ARTEMIDA lámpák.

Földrengés elleni védelem EUROCOD szabvány szerint.

Földszint:

Nappali-Étkező-Konyha: 38,9 m2
Előszoba: 9,5 m2
Kamra: 0,7 m2
Közlekedő: 1,7 m2
Wc: 1,9 m2
Garázs: 21,7 m2
Fedett terasz I: 17,2 m2
Fedett terasz II: 6,1 m2

Emelet:

Hálószoba I.: 13,0 m2
Hálószoba II.: 16,4 m2
Hálószoba III.: 12,1 m2
Galéria: 7,8 m2
Fürdőszoba I.: 8,2 m2
Fürdőszoba II.: 3,7 m2
Mosókonyha: 3,6 m2
Közlekedő: 7,2 m2
Lépcső: 4,8 m2
Fedett terasz III: 17,3 m2
+Tetőtéri tároló

Hatalmas fedett teraszok.
Panorámás kilátás a Hármashatár-hegyre és a Kevélyekre.
Rózsika forrás, Solymári vár, Jegenye-völgyi vízesés 5-15 percnyi sétára .

Új építésű lakókörnyezet.
Csendes, forgalommentes, sík zsákutca.
Enyhén lejtős, körbe kerített, füvesített telek.

Bölcsőde az utcában.
A közelben Német nemzetiségi óvoda és általános iskola,
Waldorf óvoda, általános iskola és gimnázium.

Tömegközlekedés: BKK, MÁV, VOLÁN.

Tehermentes ingatlan.
Tulajdoni hányad: 1/1.
Készültségi fok: 100 %, azonnal költözhető.
CSOK igényelhető
ZÖLD hitel felvehető.
Az új építésű ingatlanokra vonatkozó 5%-os Áfa visszaigényelhető.

Az értékesítésbe ingatlanközvetítőket nem kívánunk bevonni, kérem ne keressenek!