Siófok, Beszédes József sétány 50. Eladó tégla lakás
Alapterület 53 m2
Szobák 3
Azonosító: 33542352
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 260 Felfedés
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 33.62 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér penthouse
Parkolás udvari beálló - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 4 M Ft
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Erkély mérete 33.62 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér penthouse
Parkolás udvari beálló - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 4 M Ft
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Szigetelés van - 12 cm
Energetikai tanúsítvány AA+
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Szigetelés van - 12 cm
Energetikai tanúsítvány AA+
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Beachfront Residence-by Dudi’s Dream
Beachfront Residence-by Dudi’s Dream
Átadás: 2024. március 31.
Lakások száma: 15 db
Szobák száma: 3 db
Ár: 79,9-139,9 millió Ft
Alapterület: 48-62 m2
Leírás

Műszaki leírás a lakások belső kialakításáról.

Burkolatok:
fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 6.500.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 6.500/m2
WC: csempe 150cm-ig 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 3.500 Ft/m2
konyha: csempe 0,6 m-es sávban 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
előszoba: kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2

A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges, melynek pénzügyi kiegyenlítése a birtokbaadást megelőzően történik.

Konyhabútor nem kerül beépítésre.

Festés:
Diszperziós fehér festés

Nyílászárók:
Lakás bejárati ajtó:
1db műanyag biztonsági bejárati ajtó, MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel.

Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva
(kalkulált ár: 45.000 Ft)

Külső nyílászárók:
Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, (SCHÜCO gyártmányú) illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve.
Az építési engedélyben szereplő méretekkel.

Általános meghatározás

Víz és fűtésszerelés:
padlófűtés kiépítése
Fancoil rendszer
nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
lefolyó vezeték: PVC csőből
fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
fűtés: FanCoil rendszer-Hőszivattyú-lakásonkénti hőmennyiségmérővel
meleg víz: Hőszivattyú– lakásonkénti vízórával
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db elektromos törülközőszárítós radiátor
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft)
mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft)
WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában

A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők

Elektromos szerelés
Bejárati ajtókhoz nyitásérzékelő kiállás
Minden külső nyílászáróhoz elektromos redőny kiállás
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, rézvezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100x100-as kötődobozban
Prodax,Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db, fürdőszobánkként 2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül

Épületszerkezet kialakítása:
Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva

Külső homlokzat kialakítása:
Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint

Terasz:
Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra.

Lift:
Az épületben nem kerül kiépítésre

Hűtés:
FanCoil rendszer

Tereprendezés:
Tereprendezett terület kialakítása

Kert lekerítése:
Zártszelvényekre rögzített horganyzott kerítéspanellel



Dudi’s Dream Lakópark több sikeres Budapesti lakópark után, most a Balatoni nyár méltán híres városában Siófokon építi következő Luxus lakóparkját, méghozzá az előkelő Aranyparton 50 méterre a Balatontól.
Figyelem! A lakás árából 10% Előfoglalási kedvezményt biztosítunk azoknak, akik, legkésőbb 2023.07.31.lakásaikat lefoglalják.

A 2 szintes épület, a mai stílusnak megfelelően a modern és a minimál stílus jegyeket hordozza magában. Az épületben 15 darab magasan felszerelt lakás épül, amelyek többségéből a Balaton csodás képe tárul elénk. A csodás nagy teraszos Penthouse-okon kívül, az intim, családias kertkapcsolatos lakások is elérhetőek.

A lakásokat hatalmas üvegfelülettel láttuk el, valamint üvegkorlátokkal, amelyek nem gátolják a reggeli kávé melletti, Balatoni panorámában való gyönyörködést. Lakásaink 42-63 m2 közötti 2-3 szobás kialakításokkal rendelkeznek, így minden igényt kielégít a lakópark lakás kínálata, melyet megkoronáz a kivételes belső elrendezés, amely a többszörös belső építészeti kooperációknak és a több tíz éves szakmai tudásnak köszönhető.

Minden lakásunk AA+ energetikai osztályú, amelyet az egyedileg, akár távolról is vezérelhető mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, a korszerű belső és külső építészeti megoldások tesznek lehetővé, melynek mozgató motorja a hőszivattyú. A közel nulla energiaigény elérése érdekében az épületet napelemmel látjuk el, így mondhatni rezsi nélkül élvezhetjük a Balatoni pihenést.

További műszaki tartalomért, és bővebb információért keresse az értékesítési vezetőt.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Siófok, Beszédes József sétány 50.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,89 millió Ft/m²
Somogy megye 1,52 millió Ft/m²
Siófok 1,65 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 260
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu
Magyar English Deutsch