Műszaki leírás a lakások belső kialakításáról.

Burkolatok:
fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 6.500.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 6.500/m2
WC: csempe 150cm-ig 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 3.500 Ft/m2
konyha: csempe 0,6 m-es sávban 4.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2
előszoba: kerámia padlóburkolat 4.500 Ft/m2

A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges, melynek pénzügyi kiegyenlítése a birtokbaadást megelőzően történik.

Konyhabútor nem kerül beépítésre.

Festés:
Diszperziós fehér festés

Nyílászárók:
Lakás bejárati ajtó:
1db műanyag biztonsági bejárati ajtó, MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel.

Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva
(kalkulált ár: 45.000 Ft)

Külső nyílászárók:
Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, (SCHÜCO gyártmányú) illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve.
Az építési engedélyben szereplő méretekkel.

Általános meghatározás

Víz és fűtésszerelés:
padlófűtés kiépítése
Fancoil rendszer
nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
lefolyó vezeték: PVC csőből
fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
fűtés: FanCoil rendszer-Hőszivattyú-lakásonkénti hőmennyiségmérővel
meleg víz: Hőszivattyú– lakásonkénti vízórával
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db elektromos törülközőszárítós radiátor
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 55.000 Ft)
mosdó: 1db Alföldi vagy azzal megegyező (kalk.ár 25.000 Ft)
WC: 1-2 db beépített Geberit vagy azzal megegyező wc
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 19.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 19.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában

A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők

Elektromos szerelés
Bejárati ajtókhoz nyitásérzékelő kiállás
Minden külső nyílászáróhoz elektromos redőny kiállás
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, rézvezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100x100-as kötődobozban
Prodax,Legrand vagy ezzel megegyező típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánkként 2 db, közlekedőnkként 1 db, fürdőszobánkként 2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül

Épületszerkezet kialakítása:
Statikai Tervek szerint kerülnek kialakításra
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva

Külső homlokzat kialakítása:
Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés, kiviteli terv szerint

Terasz:
Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra.

Lift:
Az épületben nem kerül kiépítésre

Hűtés:
FanCoil rendszer

Tereprendezés:
Tereprendezett terület kialakítása

Kert lekerítése:
Zártszelvényekre rögzített horganyzott kerítéspanellel



Dudi’s Dream Lakópark több sikeres Budapesti lakópark után, most a Balatoni nyár méltán híres városában Siófokon építi következő Luxus lakóparkját, méghozzá az előkelő Aranyparton 50 méterre a Balatontól.
Figyelem! A lakás árából 10% Előfoglalási kedvezményt biztosítunk azoknak, akik, legkésőbb 2023.07.31.lakásaikat lefoglalják.

A 2 szintes épület, a mai stílusnak megfelelően a modern és a minimál stílus jegyeket hordozza magában. Az épületben 15 darab magasan felszerelt lakás épül, amelyek többségéből a Balaton csodás képe tárul elénk. A csodás nagy teraszos Penthouse-okon kívül, az intim, családias kertkapcsolatos lakások is elérhetőek.

A lakásokat hatalmas üvegfelülettel láttuk el, valamint üvegkorlátokkal, amelyek nem gátolják a reggeli kávé melletti, Balatoni panorámában való gyönyörködést. Lakásaink 42-63 m2 közötti 2-3 szobás kialakításokkal rendelkeznek, így minden igényt kielégít a lakópark lakás kínálata, melyet megkoronáz a kivételes belső elrendezés, amely a többszörös belső építészeti kooperációknak és a több tíz éves szakmai tudásnak köszönhető.

Minden lakásunk AA+ energetikai osztályú, amelyet az egyedileg, akár távolról is vezérelhető mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, a korszerű belső és külső építészeti megoldások tesznek lehetővé, melynek mozgató motorja a hőszivattyú. A közel nulla energiaigény elérése érdekében az épületet napelemmel látjuk el, így mondhatni rezsi nélkül élvezhetjük a Balatoni pihenést.

További műszaki tartalomért, és bővebb információért keresse az értékesítési vezetőt.