Siófok, Béri Balogh Ádám utca 62.

Eladó családi ház
Azonnal költözhető
Siófok, Béri Balogh Ádám utca 62.
Alapterület
79 m²
Telekterület
683 m²
Szobák
2
Azonosító: 32514694
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (immobilienambalaton) összes hirdetéséhez
immobilienambalaton
immobilienambalaton
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Siófok belvárosában ( Béri Balogh Ádám utca 62) átmenőforgalomtól mentes zsákutcában elhelyezkedő , 2020-ban teljeskörűen felújított lakóház Eladó.
A felújítás óta még nem volt lakott, így az új tulajdonos lesz az első lakó.
Balatonpart, Fő tér, Posta , Boltok, Gyógyszertár, Vasútállomás egy 10 perces sétával elérhető.
Az épület alapterülete 50m2+ 4m2 fedett Terasz + 25m2 Térköves Terasz

Felújítás során az alábbi dolgok készültek el:
- Tető fedése cseréplemezes
- Padlás szigetelése
- Műanyag nyílászárók+elektromos alu redőnyők és szúnyoghálók
- 10cm külső szigetelés és nemesvakolatozás
- Lábazati szigetelés és nemesvakolatozás
- Külső fa részek festése Tikkurila Valtti Opaque
- Bejövő villanyvezeték cseréje, új villanyóra és a teljes ház újra kábelezése
- Bejövő vízvezeték és csatornavezeték cseréje, valamint a házban új fürdő került kialakításra.
- Sinclair (wifis) 3,2 kw hűtő-fűtő klíma beszerelése
- Központi gázfűtés és melegvízellátás kiépítésa A minösítésű Ariston Clas One gázkazánnal
- Az épületben lévő teljes aljzatbeton feltörése után a rétegrendeket betartva szerelőbeton vashálóval,vízszigetelés (GV lemez lerakásával), 5cm lépésálló hőszigetelés után az utolsó betonréteg.
A szobák laminát padlóval lettek lerakva, a konyha-étkező-fürdő részén 30cmx60cm Greslap került.
- Új fa belső nyílászárók

Épület felosztása: Fedett Terasz, 2 Szoba, Konyha- Étkező, Fürdő-WC
Közművek: Víz,Villany, Gáz, Csatorna

A kertvárosias lakóövezet adta lehetőségek alapján a terület 30% beépíthető, így igény szerint egy használati megosztással a telek hátsó részére egy újabb ház építhető.
Az övezetben megengedett építménymagasság 5méter.

A felújításról fotódokumentáció készült és a régi épület képei is megtekinthetők.

Az ingatlan nem lakott, így a megtekintéshez előzetes időpontegyeztetés szükséges.

Amennyiben további kérdése lenne hívjon bizalommal!

Köszönettel Lovasi Zsolt
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (immobilienambalaton) összes hirdetéséhez
immobilienambalaton
immobilienambalaton