Siófok, Júlia utca

Eladó családi ház
Új építésű
Videó elérhető
Siófok, Júlia utca
Alapterület
90 m²
Telekterület
440 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 820915
Azonosító: 32333233
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
utcai
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Siófok-Sóstó lakóparkban eladó ez a 90 m² alapterületű új építésű családi ház, amely egy 440 m²-es telken fekszik. A lakópark kifejezetten prémium környezetnek számít, nincs átmenő forgalom, a Balaton gyalogosan néhány perc sétára található.

Az épület teljes egészében földszintes, 30-as Porotherm falazóelemből készült, amely 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva. A tetőszerkezetre sötétszürke színű betoncserép került, amely jól harmonizál az ereszcsatornákkal illetve az épület és a környezet modern stílusjegyeivel.

A belső válaszfalak 10 cm-es falazóelemekből készülnek, a lakótér a teljes területén gipszkarton álmennyezetet kapott. A fürdőszoba és a toalett burkolatai a mennyezetig terjednek. A lakótérben laminált burkolat került lefektetésre. A nyílászárók 6 légkamrás megoldással, az üvegezés háromrétegű kivitelben lett beszerelve. Az ablakok redőnyözöttek, szúnyoghálóval lettek ellátva.

A lábazat szürke színű görög gneis kőből készült, kb. 30-50 cm magasságban, alatta 5 cm XPS dyvit hőszigeteléssel. Az épületben mindenhol padlófűtés lett kialakítva Bosch kondenzációs turbós gázkészülékkel.

A Balaton közelségén túl kiemelt jelentőséggel bír a lakópark mellett található zöld erdő, amelyen keresztül juthatunk el a Balaton partjáig, ez 30 fokos hőségben is kellemes programot jelent. A terület Siófoktól 4 km-re Budapest irányába helyezkedik el, átmenő forgalom nincs, csendes és nyugalmas környék, az M7 autópálya mégis 2 perc alatt elérhető.

Az ingatlan összességében egy igazán szerethető, családias egységet képez, amely mindenképp kiemeli a jelenlegi kínálatból.

Jöjjön el tekintse meg, hívjon és egyeztessünk időpontot akár hétvégén is!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.) \n In the housing complex of Siófok-Sóstó we offer for sale this 90-square-meter newly built family house located on a 440-squaere-meter plot. The housing complex expressly counts as a high-end atmosphere, there is no drive-through traffic, and Lake Balaton is a few minutes walk from here.

The entire property is a one-storey building, made of 30-centimeter Porotherm blocks covered with a 25-centimeter rock wool for insulation. The roof is covered with dark gray clay tiles greatly harmonizing with the gutters and the modern style of the building and the surroundings.

The inner partition walls are made of 10-centimeter blocks, and there is plasterboard suspended ceiling above the entire living space. The tiles of the bathroom and the restroom run up to the ceiling. In the living space there is laminate flooring everywhere. The doors and windows have been installed with the solution of six air chambers, while the glass surfaces are made of three-layer glass. All the windows are equipped with rolling shutters and mosquito netting.

The skirting is made of grey Greek gneiss stone in the height of about 30-50 cm having a 5-centimeter XPS Dryvit thermal insulation. Floor heating has been installed in the entire property running on a Bosch condensing turbo boiler.

Apart from Lake Balaton being near, the neighbourhood of a forest has high significance through which we can get to the shore of the lake meaning a pleasant activity even when there are 30 celsius degrees. The area is 4 kilometers from the City of Siófok in the direction of Budapest, there is no drive-through traffic, the locality is quiet and peaceful still we can get to motorway M7 in 2 minutes.

The property altogether forms a lovable, warm place thus being in the highlight among the current offers.

Come and have a look, call me and make an appointment even for a weekend.
A(z) Városi Ingatlaniroda weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel