Siófok, Belváros Eladó hétvégi házas nyaraló
Alapterület 160 m2
Telekterület 1047 m2
Szobák 4
Azonosító: 33272644
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 770
Eladó hétvégi házas nyaraló
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Villany nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Villany nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gáz (konvektor)
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gáz (konvektor)
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Siófok kiemelt üdülőövezetében eladó egy háború előtt épült villaépület 1047 m2 területtel.
A telek szabályos alakú, jól beépíthető, néhány dísznövénnyel, füvesítéssel. A telken elhelyezkedő két épület közül, az egyik az udvar hátsó sarkában lévő, egyszerű szállásépület, amely a garázst is magába foglalja. Szerkezetileg teljesen megfelelő, de belső kialakítása és a falak, aljzatok felületképzése mindenképpen felújítást igényel.
A fő épület a múlt század elején, vagy még régebben készült építmény, amely a korra jellemző nyaraló (villa). Az épület alapvetően jó állapotú, tartófalai tömör téglából készültek. A födém a kornak megfelelő fa födém, alatta a mennyezet nádszövet és vakolat. A homlokzati nyílászárók nagy része műanyag szerkezetre lett cserélve, belső ajtók eredeti faszerkezetek. Tetőszerkezete faszerkezet, fedése hagyományos pala. A belső falak felületképzése festett és tapéta, de mindenképpen felújításra megérett. Aljzatburkolat tekintetében találkozhatunk újabb kerámiával vagy parkettával, de cserére szoruló padlószőnyeggel is. Elektromos és vízhálózat elavult rendszer, felújítás esetén modernizálása szükséges. A fűtés gázkonvektorokkal van megoldva. A helyiségek tágassága és a 3 méter fölötti belmagasság miatt ez azonban csak a késő tavaszi, vagy kora őszi, hűvösebb napok esetén jelent megoldást, téli időszakban kiegészítése elengedhetetlen.
A használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
Az épület alapja nem süllyedt, szerkezetein repedések nem jellemzőek. A fafödém jellegzetessége miatt talán néhol a mennyezeten találkozhatunk az eltelt idő nyomaival, de ezek, az öregedésből származó hibák javíthatók. Vizesedésre utaló jelek nem találhatók sem kívül, sem belül.
Összességében a ház nem bontandó, általános állapota lehetővé teszi az eredeti stílust fegyelembe vevő felújítását, amelynek eredménye képpen, egy modern, de az utca többi, korhű épületéhez illeszkedő balatoni villát kapunk.
Lényeges, hogy az épületek nem védett szerkezetek, tehát átalakításuk, elbontásuk lehetséges, de erről az építési hatósággal mindenképpen egyeztetni szükséges. Ebben az esetben a telek 30 %-a beépíthető akár többlakásos épülettel, 10,5 méter építménymagasságig, szabadon álló elhelyezéssel.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Siófok, Belváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,65 millió Ft/m²
Siófok 1,02 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó nyaralók ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 770
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch