Siófok kiemelt üdülőövezetében eladó egy háború előtt épült villaépület 1047 m2 területtel.
A telek szabályos alakú, jól beépíthető, néhány dísznövénnyel, füvesítéssel. A telken elhelyezkedő két épület közül, az egyik az udvar hátsó sarkában lévő, egyszerű szállásépület, amely a garázst is magába foglalja. Szerkezetileg teljesen megfelelő, de belső kialakítása és a falak, aljzatok felületképzése mindenképpen felújítást igényel.
A fő épület a múlt század elején, vagy még régebben készült építmény, amely a korra jellemző nyaraló (villa). Az épület alapvetően jó állapotú, tartófalai tömör téglából készültek. A födém a kornak megfelelő fa födém, alatta a mennyezet nádszövet és vakolat. A homlokzati nyílászárók nagy része műanyag szerkezetre lett cserélve, belső ajtók eredeti faszerkezetek. Tetőszerkezete faszerkezet, fedése hagyományos pala. A belső falak felületképzése festett és tapéta, de mindenképpen felújításra megérett. Aljzatburkolat tekintetében találkozhatunk újabb kerámiával vagy parkettával, de cserére szoruló padlószőnyeggel is. Elektromos és vízhálózat elavult rendszer, felújítás esetén modernizálása szükséges. A fűtés gázkonvektorokkal van megoldva. A helyiségek tágassága és a 3 méter fölötti belmagasság miatt ez azonban csak a késő tavaszi, vagy kora őszi, hűvösebb napok esetén jelent megoldást, téli időszakban kiegészítése elengedhetetlen.
A használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
Az épület alapja nem süllyedt, szerkezetein repedések nem jellemzőek. A fafödém jellegzetessége miatt talán néhol a mennyezeten találkozhatunk az eltelt idő nyomaival, de ezek, az öregedésből származó hibák javíthatók. Vizesedésre utaló jelek nem találhatók sem kívül, sem belül.
Összességében a ház nem bontandó, általános állapota lehetővé teszi az eredeti stílust fegyelembe vevő felújítását, amelynek eredménye képpen, egy modern, de az utca többi, korhű épületéhez illeszkedő balatoni villát kapunk.
Lényeges, hogy az épületek nem védett szerkezetek, tehát átalakításuk, elbontásuk lehetséges, de erről az építési hatósággal mindenképpen egyeztetni szükséges. Ebben az esetben a telek 30 %-a beépíthető akár többlakásos épülettel, 10,5 méter építménymagasságig, szabadon álló elhelyezéssel.