Sárisáp, Komárom-Esztergom megye Eladó családi ház
Alapterület 315 m2
Telekterület 1053 m2
Szobák 7
Azonosító: 33636560
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 882
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás kertre néz
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés van - 10 cm
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Még mindig keresi álmai otthonát? Ha igen, jöjjön el, nézze meg ezt a több generáció részére is alkalmas családi házat.

Üres lett a fészek, mi új otthont keresünk!

Az újjászülető, természet szinte festőivé varázsolta a tájat, mely minket varázsol el, míg Budapestről Sárisápra jutunk. A tájat körülölelő hegyek és erdők túrázásra hívogatnak. Az értékes termőföldeken családok és gazdaságok munkájának gyümölcse, a kenyerünket biztosító búzamezők kísérik utunkat. Sárisápra beérve kellemes hangulatú, gondozott portálokkal találkozunk, míg egy csendes kis utcában megtaláljuk a keresett ingatlant. Ez a több generáció részére, esetleg vállalkozásra, befektetésre alkalmas ingatlan Sárisáp központjától karnyújtásnyira található. Itt iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, és az életvitelhez szükséges egyéb intézmények egyaránt megtalálhatóak.

A kapuban állva egy csodálatos parkosított kert látványa hívogat. Akár vendégként, akár családtagként érkezik látogató tudja és érzi, hogy itt jól fogja érezni magát. Már a kapuban érezni a ház pozitív energiáit, és a házból sugárzó szeretetet.

Az 1053 m2-es összközműves telken kettő ház – egy kisebb és egy nagyobb – található.

A nagyobb ház
téglából épült, kétszintes, két önálló lakrészre osztva, de egy ajtó újranyitásával egyben is használható. Itt 6 szoba, 2 fürdőszoba, konyha és étkező, gardrób szoba, télikert és kellemes hangulatú, 17 m2-es, fedett terasz található. A ház jó elrendezésű, világos, napsütéses. A nagy és tágas szobák laminált padlóval, míg az egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A lakások külön-külön villanyórával, a gáz és a víz külön-külön almérőkkel rendelkeznek. A lakások fűtése 2 db gázkazánnal, és egy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A szobákban és az egyéb helyiségekben radiátor, vagy padlófűtés biztosítja a meleget, de kiegészítésként hűtő-fűtő klíma segíti a kellemes hőmérséklet elérését. A ház a folyamatos karbantartásának köszönhetően igen jó állapotú. A villanyvezetékek cseréje egy éven belül történt, míg a vízvezetékek cseréje kb 10 éve volt. A tető állapotát tekintve: nem igényel felújítást. A 10 cm-es szigetelésnek, a műanyag hő- és hangszigetelt ablakoknak, bejárati ajtónak köszönhetően az ingatlan igen alacsony rezsivel rendelkezik. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, míg az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval kiegészítettek. A beltéri ajtók cseréje szintén növelte a lakások hangulatát. Kaputelefon kiépítve, míg a riasztó kiépítése folyamatban van.

A kisebb ház
Szoba, konyha, fürdőszoba, kamra és előtér helyiségekből áll. Itt a szobában parketta, míg a többi helyiségben járólap burkolat van.
Vastag, 60 cm-es vályog falazatának köszönhetően állandó, jó hőmérsékletet biztosít a ház lakói számára. Itt a fűtés konvektorral megoldott, de kandalló kiépítésére is van lehetőség. Mivel az udvar szintjénél magasabban alapra épült a ház, és a szigetelésnek köszönhetően teljesen száraz az ingatlan. A felújítás és karbantartás itt is folyamatos, így ennek köszönhetően 2 éve a tető lécezésének és a tető héjazatának cseréje készült el. Szükség esetén a tetőtér a szerkezet megbontása nélkül beépíthető, de kiválóan alkalmas tárolásra is. Jó elrendezésének köszönhetően a család bármely tagja esetleg vendég jól fogja itt érezni magát.

Egyéb információk
A házhoz több kulturált kialakítású melléképület is tartozik. Ezek egyikében található a kazánház, valamint a 35 m2-es kétállásos garázs. Ezek fölött a padlástér szintén jól hasznosítható. A kapu és a garázsok elektromos nyitórendszerrel kiépítettek. Ezek folytatásaként egy kb 15 m2-es szaletli található épített kemencével, ahol a családi, baráti társaság kellemes hangulatban töltheti el a pihenés óráit. A parkosított kert, és a térburkolattal fedett udvar lehetőséget biztosít medence felállítására is, ahol nagyobb társaság is jól érezheti magát, jól szórakozhat.

A vidéki házak elengedhetetlen része, az udvar hátsó részében található borospince, présház, és állattartásra is alkalmas elkerített épület és terület.

A központi vízhálózatba vízlágyító rendszer lett beépítve. Az ingatlanban ipari áram is van, így vállalkozások részére is előnyös lehet. A kisebb házban 1X25 A, a nagyobb házban 2x25 A és 1x16 A biztosítja az áramellátást.

Vállalkozók, befektetők figyelem!

Az ingatlan vállalkozás, panzió, vendégház, esetleg szolgáltatások házának kialakítására is lehetőséget biztosíthat. A környezetet is figyelembe véve a falusi turizmus keretein belül túrázási lehetőség, lovarda, és egyéb szórakozási, kikapcsolódási lehetőség csábíthatja az idelátogatókat. Esztergom és Szlovákia közelsége további programok tervezését teszi lehetővé.
Hasznosítás szempontjából csodás lehetőségek tárháza.

A telek hátsó részében lévő présház és pince némi csinosítgatás után 15-20 fő befogadására is alkalmas, így kialakítható benne esetleg egy „férfi barlang” is. De szervezhetőek lehetnek borkóstolók, egyéb találkozók, csapatépítő programok is. Mivel a kert ezen része a párhuzamos utcáról is megközelíthető, így az ingatlantól elkülönülten is hasznosítható.

Akár családjának, akár vállalkozásra keres ingatlant, addig ne döntsön vételről, míg ezt az ingatlant nem nézte meg, és nem érezte a hely varázsát és hangulatát.

Jöjjön el, nézze meg, hogy beleszerethessen.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Sárisáp, Komárom-Esztergom megye
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 182,54 ezer Ft/m²
Komárom-Esztergom megye 350,13 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 882
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch