Ravazd, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó tanya
Ravazd, Győr-Moson-Sopron megye
Alapterület
126 m²
Telekterület
29700 m²
Közvetítői azonosító: COM Gysh0447
Azonosító: 32313019
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Simon Helga
Referens összes hirdetése
DUNÁNTÚLI Ingatlaniroda
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tanya

Ingatlan állapota
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva

Leírás

HORGÁSZPARADICSOM, meseszép környezetben eladó!

GYŐR-MOSON-SOPRON megyében, (20 km-re GYŐRTŐL) közel 3 HEKTÁROS birtok, HORGÁSZTÓVAL, akácos erdővel ELADÓ!

Az ingatlan, csodálatos természeti környezetben helyezkedik el, RAVAZDON, a Szőlőhegy utcában. A birtok nagy részét erdővel borított, gyönyörű domboldalak ölelik körül.
KIZÁRÓLAGOS ÉRTÉKESÍTŐ: DUNÁNTÚLI Ingatlaniroda
Irányár: 300.000,- Euro / 106.000.000,- FT.

AZ INGATLAN több helyrajzi számon szerepel, az egész ALAPTERÜLETE: 29.700 m2, melyből közel 7.000 m2-es terület TURISZTIKAI ÖVEZET, ennek az 50 %-a építhető be. A többi része, Zártkerti művelési ág alól kivett terület, melynek 10 %-os beépíthetősége.

A TERÜLETEN TALÁLHATÓAK:
-6.000 m2-es HORGÁSZTÓ, melynek saját (9-10) forrása van, vízszintje szinte „közel” állandó. A víztározó halállománya növényevő halakból áll. A ponty, amúr, kárász, keszeg, és a busa mellett, harcsák is szép számmal előfordulnak.
-ÚJSZERŰ, 2019-ben (szilikátból és Ytongból) épült 51 m2-es, KÉT SZINTES szigetelt lakóház. a 30 m2-es FÖLDSZINT HELYISÉGEI: konyha-nappali, és pince. A 21 m2-es TETŐTÉRBEN galériás hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba-wc, külön bejáratú gardróbhelyiség és egy tároló is található.
-Egy régi építésű kisház, mely egy 12 m2-es alapterület pincéből és egy 9 m2-es tetőtéri hálószobából áll. A ház mellett egy újonnan kialakított, 20 m2-es pince található.
-24 m2-es téglával kirakott pince és 10 m2-es földbe vájt pince is van a telken.
-A BIRTOKON található még: 1.000 db diófa, 2.200 m2-es akácos erdő, szőlő jegenyefa, és számtalan gyümölcsfa (cseresznyefa, szilvafa) is.
-KÖZMŰVEK: villany és ülepítő van, a fűtés villanyról és kandallóval megoldott. A vízellátást, - a horgásztóból eredő - házi vízrendszer biztosítja.

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

KIVÁLÓAN ALKALMAS: horgászatra, turisztikai célú vállalkozásra, vendéglátásra, állatok tartására, vagy akár LOVARDA kialakítására, stb.
RAVAZD, a kiváló fekvése, a Győrhöz való közelsége és a gyönyörű táj miatt, kifejezetten közkedvelt településnek számít a vevők körében.
- Kiváló a közlekedés a faluból, a 82-es Főút átszeli Ravazdot, így Győr, Veszprém és a Balaton, vagy akár Pápa is könnyen megközelíthető.

- Ravazd Győrtől mindössze 20 km távolságra helyezkedik el, kb.15-20 perces autóúttal közelíthető meg. Pannonhalmától 4 km-re fekszik. Sokorópátkától, Tényőtől kb.6-7 km távolságra található.
- Lakosainak száma 1240 fő. A település a Sokoróalján található.
- Ravazd, a páratlan látnivalóival is magasan kiemelkedik a Győr környéki települések közül: a faluban található a IV.Béla kútja, 3 gyönyörű horgásztó, Erdőgazdaság, szőlőskertek, borospincék, lovarda, stb.
- Gyönyörű tájvédelmi körzet, védett növényritkaságokkal. Hatalmas erdőterület veszi körül a települést. Közkedvelt kirándulóhelyként is ismert Ravazd.
KIZÁRÓLAG KOMOLY ÉRDEKLŐDŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!
A részletekért hívjon bizalommal!
Irányár: 300.000,- EURO / 106.000.000,- Ft.
Ingatlanazonosító: GYSH0446

SZOLGÁLTATÁSAINK:
-Ingatlanközvetítés, értékbecslés.
-Adásvételi szerződések elkészítése - akár azonnal - Győr Belvárosában, kiváló ügyvédekkel, kedvező díjszabással.
-Energetikai Tanúsítvány elkészítése, 24 órán belül, kedvező áron!
-Bármilyen földhivatali eljárás gyors ügyintézése, kitűnő kapcsolatainkon keresztül.

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK PARTNEREINKEN KERESZTÜL:
-Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (személyi- és lakáshitel), 3-5 héten belül, CSOK ügyintézése bármelyik hazai Pénzintézetnél.
-Nagyon kedvező lakásbiztosítás.
-Ingatlanok tervezése, kivitelezése.
-Használt ingatlanok felújítása.
-Költöztetés.
-Lakberendezés.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Simon Helga
Referens összes hirdetése
DUNÁNTÚLI Ingatlaniroda
Iroda összes hirdetése