Ráckeresztúr, Széchenyi István utca 18.

Eladó családi ház
Ráckeresztúr, Széchenyi István utca 18.
Ár
38 millió Ft
Alapterület
80 m²
Telekterület
2158 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32555623
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Egyenes Ingatlan) összes hirdetéséhez
Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
elektromos
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
udvari beálló

Leírás

Ráckeresztúr, Széchenyi utcában, masszív építésű Kádár-kocka, 2000 nm-es MEGOSZTHATÓ (eladható) telekkel, 2 generációnak is kifejezetten ajánlva új tulajdonosát várja!

-----MEGOSZTHATÓ TELEK A JOLLY JOKER------
Hogy miért, lentebb kifejtem!

•40-es tégla falazat, 80 nm hasznos alapterület, plusz egy „mindenre is” alkalmas 70 nm-es
házrész
•Műhely, gazdasági épület, két pince
•Fűtés 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma, cserépkályha (gáz az utcában)
•Villamos hálózat teljes cseréje, bővítése megtörtént
•Használati meleg víz villanybojlerrel megoldott
•Műanyag hang és hőszigetelt nyílászárók
•Két nagyméretű, világos szoba, tágas előtér, konyha és étkező
•Kisebbik nagyszoba (háló) fürdőszoba kapcsolattal
•Ablakos spájz, fürdő és WC, ablak nélküli gardrób-tároló szoba
•A két bejárat és a 70 nm-es házrész két generáció külön, de mégis együtt élését teszi
lehetővé
•Egy generáció esetén, moziszoba, férfi; női részleg, dühöngő, játékterem, home office iroda,
konditerem, lőtér, madárreptető és hadd ne fokozzam funkcióra is alkalmas (Ha ötlete van,
meghallgatom)
•A telek széles, hosszú, arányos. Ha kacérkodik az állattartással, növénytermesztéssel, hogy
nagy szavakkal éljek, önellátással, akkor hazaért
•Ha csak pont annyi füvet szeretne, amit 1 doboz sör alatt le lehet nyírni, akkor van egy extra
jó hírem. A telek pl nyeles kialakítással két 1000nm-es telekké osztható, így a hátsó önálló
telek, megosztás után, jó pénzért eladható, amit ha levon a vételárból, egyenesen alkalmi
vétel az ingatlan. (Hogy mennyiért? Ahhoz fel kell hívnia!)


Miért ez a ház?
1970-ben épült, de még most is leiskoláz sok újépítésűt. A Kádár-kocka fanok tudják, miről beszélek! (én is az vagyok)
A 70 nm-es házrész lehetőségek tárháza, nem kell bontani, sittet szállítani, egy légtér szabadon alakítható.

Vagy pipi, kacsa, röfi, galamb, pulyka, kecske, emu, alma, körte, szőlő, barack, szilva, krumpli, paradicsom, uborka, paprika, cékla, bab, saláta stb-stb, vagy a telek hátsó részének eladásából a ház ízlés és igények szerint alakítható. ( És még így is marad 1000 nm )

Miért Ráckeresztúr?
Az M6-os autópályán Budapestről 25 perc. Pl Érdhez viszonyítva csendesebb, a szó jó értelmében vidékiesebb, szellősebb ( itt a 2000 nm–es telek nem státuszszimbólum ) és ha ma már Érdet említettem, ez a néhány kilométer ingatlan árban több tízmillió Ft-ot jelent, Ráckeresztúr javára.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, ami nem azt jelenti, hogy félbehagyom a vasárnapi húslevest, vagy eljövök a miséről még az ostya előtt, mert pont arra tetszik sétáltatni a kutyát. Dolgozom hétvégén is, ha azt még hétköznap leegyeztetjük.

Telefonon szívesen és sokat beszélek, de 18 óra után már fogytán felénk a térerő. Tudom, költözzek el.

Hívását fogadja Törköly Gazdag Gábor

ÚJRATERVEZÉS? RÁCKERESZTÚRRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Egyenes Ingatlan) összes hirdetéséhez
Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan