Ráckeresztúr, Petőfi Sándor utca

Eladó családi ház
Ráckeresztúr, Petőfi Sándor utca
Ár
47,8 millió Ft
Alapterület
110 m²
Telekterület
1063 m²
Szobák
3
Azonosító: 32516579
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
udvari beálló

Leírás

Ráckeresztúron tehermentes Családi ház eladó
(Százhalombattai lakás beszámítható az adásvételbe.)

110 m2 + 75 m2 beépíthető hasznos tetőtér + 92 m2 gazdasági épületek (összesen 277 m2)

Napfényes, csendes fekvésű ház, déli és nyugati ablakokkal. A ház tiszta és ápolt, a szomszédság békés és kedves. Friss festés, jó állapotú parketta, laminált-, és kerámia padlóburkolat.
Az előszobából a nappaliba érkezünk, amelyhez egy légtérben kapcsolódik az étkező, így alkotva 36 m2 közösségi teret a családi-társasági összejövetelekhez. A nappaliból megközelíthető két kényelmes háló szoba 14, és 16 m2 valamint a zuhanyzós fürdőszoba 7 m2, és egy külön bejáratú toalett 1,5 m2. Ugyancsak a nappalihoz és az étkezőhöz kapcsolódik a konyha 9 m2, amelyből egy praktikus méretű spejz 2m2 nyílik.

Épület
Alap 90 cm mély 45 cm széles vasalt beton, vízszigeteléssel
Falak B 30-as téglából vastag vakolattal
Tetőszerkezet kifogástalan állapotú fenyőgerendákból, tetőlécezéssel, pala héjazattal
A födém a koszorúval egybeöntött vasalt betongerendázatú, betonréteggel kiöntött terhelhető„horcsik” födém
Az ablakok kiváló állapotú békebeli duplaszárnyas faablakok redőnnyel felszerelve

Gépészet
Áram 3 Fázis, 3x16 Amper, 240-380 volt
A meleg vizet jól működő rendszeresen karbantartott gázbojler állítja elő, aminek vezérlését termosztát biztosítja. A ház külső részében épített kazánházban egy kiválóan működő vegyes tüzelésű kazán és egy gázkazán is használható a radiátorok fűtésére, a meleg biztosítására.
A konyhában gázcsatlakozás van, így a főzést ezzel is biztosíthatjuk.
A házban van még egy szabad kémény, ami lehetőséget ad egy kandalló kialakításhoz is.
Fúrt kút szivattyúval, ami alkalmas a kert locsolására is

Telek
1063 m2, amelynek utca felöli részén a lakóház, mögötte a gazdasági épület, e mögött pedig a gondozott, hatalmas sík terület.
A telek utcafrontján autóbehajtásra alkalmas kapu és egy kiskapu, amelytől járda vezet a házhoz. A ház kerítésén kívül cseresznyefák, az előkertben tulipánfa, a telken rózsabokrok és diófa, a kocsi behajtónál tujasor.

Épületek
Az 1063 m2-es telken a ház folytatásaként hasznos sóskúti kőből épült erős betonalapon álló betonaljzatú melléképületek is vannak:
-Fedett grillező hely, ami alkalmas a kerti bútorok védett tárolására.18,1 m2
-Nyári konyha kis tetőtérrel, amely tárolásra, főzésre alkalmas.15,4 m2
-Garázsajtós helyiség, ami műhelynek vagy gépkocsi beállásnak is alkalmas. 22 m2
-Szerszám, tüzelőtároló helyiségek. 37 m2
-Zöldségtároló pince 9 m2

Fejlesztési lehetőségek
A földszinti rész felett kialakításra váró tetőtér, amely belülről és kívülről egyaránt megközelíthető. Itt kialakíthatók külön lakrészek családtagoknak, vagy bérbeadásra.
A ház alapja és a födémszerkezet alkalmas további szint ráépítésre is.
A telek mérete lehetővé teszi csodálatos medencés pihenőkert kialakítását, a háztáji gazdálkodást vagy újabb lakóépületet felépítését is.

Milyen a környék?
Frissen aszfaltozott utca, ami a főútról nyílik. A ház 150 méterre van a főúttól. Bevásárlási lehetőség, posta, bank, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszmegálló, háztartási és gazdabolt maximum 5 perces sétával elérhető. Templom, iskola 10 perces séta.
Budapest, Pécs, és Balaton gyorsan és könnyedén elérhető az M6-os és az M7-es autópályán, vagy a 6-os és 70-es autóúton, persze vonattal is utazhatunk. Martonvásár egy közeli kulturális település és Százhalombatta a nagybevásárlások és ügyintézések közeli helyszíne busszal vagy autóval 10 perc alatt elérhetők.

Milyen vevőt keresünk?
Olyan párnak, vagy családnak adnánk át szívesen az ingatlant, akik fizetőképesek akár hitellel is, megbízható, korrekt emberek. Igény szerint bútorokkal vagy bútorok nélkül választható a ház.


Egyeztetéssel megtekinthető.
Kérdés esetén e-mail: adivars kukac adivars ponthu
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély