Pomáz, Hegyalja utca

Eladó házrész
Pomáz, Hegyalja utca
Ár
53,9 millió Ft
Alapterület
145 m²
Telekterület
250 m²
Szobák
4 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM Lin-184
Azonosító: 32450043
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (HOMETRADER Ingatlan Iroda) összes hirdetéséhez
Soltész Enikő
HOMETRADER Ingatlan Iroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó házrész

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Eladásra kínálok Pomáz egyik kedvelt területén, családi házas övezetében, egy 2 lakásra osztott nagy Családi ház, nagyobbik bruttó 145 nm, 4+ 1 fél szobás, jelenleg 2 generációsra alakított, klimatizált, jó állapotú lakását, a hozzá tartozó telekterülettel, autó beállókkal, kerttel.

Jelenlegi állapot:

A telek, Ikerház jelleggel lett megosztva, így saját nagy kapun keresztül jutunk telken belülre.. ahol a ház oldalba kényelmesen beparkolhat 2-3 autó, innen nyílik a nagyobb (110nm) emeleti lakás bejárata. Tovább haladva a parkolókon a ház hátuljához érve, láthatóak a saját kertrészek.. melyek jelenleg egybe vannak, de egy kerítés segítségével se perc alatt külön választhatók. Erről az oldalról nyílik a kisebb (33 nm) Földszinti lakás bejárata. A 2 lakás, a nagyobb lakás bejáratánál egy fal eltávolításával, Összenyithatók!

Nagyobb lakás: A ház oldalában lévő bejáraton át egy lépcső aljai előszobába érkezünk, itt nyílik egy Pincei lejárat, ami jelenleg a vegyes tüzelésű kazán tárhelyisége is, itt a „fal” mely eltávolításával egybenyitható a két lakás, a lépcső pedig felvezet a nagy lakásba mely előszoba, közlekedő, konyha étkezővel, kamrával (20,3 nm), külön illemhelyiség, külön egy tágas fürdőszoba (10 nm), nagy nappali (25 nm) hűtő- fűtő klímával és teraszkapcsolattal (9,4 nm) és további 2 nagyobb hálószoba (27-15 nm), az egyik szintén hűtő- fűtő klímával és teraszkapcsolattal (3,5 nm)rendelkezik, a naplementére tájolva, és egy gardrób (3 nm) helyiség is helyet kapott.

Kisebb lakás: A kert felől megközelíthető, Nappali- konyha- étkező egy légtérben (18,2 nm), egy kis zuhanyzós fürdőszoba (3 nm) , és egy kisebb (fél) hálószobával (5 nm) rendelkezik ez a lakrész. Itt a bejárati résznél kialakítható egy kis hangulatos terasz is (kb. 10 nm)

Az ingatlan jó állapotú, helyenként azonban ill., igényekhez mérten felújítandó!

A fűtésről jelenleg a fent említett vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hő kibocsájtással.
( A szomszéd már bevezette a Gázt, így kisebb költségből, igény esetén átalakítható Gázfűtésesre.)
A meleg vizet pedig Villanybojlerek biztosítják. Az Áram 3*Fázisú.

Tárolásra alkalmas helyiségek, az emeleti lakás padlástere illetve a pince.

Az ingatlan Tehermentes, 4-6 héten belül költözhető!

A környék nagyon jó, csendes, nyugodt madár csicsergős utca, javarészt családi házakkal beépülve.

A főút (Beniczky u.) 3 perc alatt megközelíthető.. buszmegálló- boltok 5 percen belüli
sétatávolságra.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján és személyesen is bemutatom a házrész további jó tulajdonságait.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (HOMETRADER Ingatlan Iroda) összes hirdetéséhez
Soltész Enikő
HOMETRADER Ingatlan Iroda