Pogány, Baranya megye

Eladó egyéb telek
A hirdető nem töltött fel fotókat az ingatlanról.
Telekterület
98500 m²
Azonosító: 31690419
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Z pont Ingatlan és Albérlet-közvetítő
Referens összes hirdetése
Z pont Ingatlan és Albérlet-közvetítő
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb telek

Beépíthetőség
nincs megadva
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Villany
telken belül
Víz
telken belül
Gáz
telken belül
Csatorna
telken belül

Leírás

Pogányban halas vagy horgásztó, szántóval erdővel eladó befektetésre is.

I.ár: 85 MFt

Pécstől 8 km-re, Pogányban a nagy Pogányi nagy tó felett, eladó egy fejlesztési terület egy másik tóval, a hozzá tartozó parttal és műtárgyakkal, területtel, erdővel, és egy hozzá járó mezőgazdasági céggel.

Amire kialakítható: Belterület határán, mezőgazdasági korlátozott, és településközpontú vegyes besorolású övezetben található. A terület kiválóan alkalmas falusi és lovas turizmus, ökofalu, mindenféle sport és szabadidős tevékenységek folytatására, csónakázó és horgásztó kialakítására, valamint wellnes szálloda vagy panzió kialakításra. (később társasházak építésére).

Beépítési lehetőség: a vegyes besorolású (déli) résznek a 35 %-a beépíthető, a külterületi résznek a 3%-a

Megközelítés: Pécstől 12 km-re, a pogányi reptértől és az M66-os autópályától kb. egy km-re, Pogány falu szívében helyezkedik el, a Pogányi nagytó felett. Több oldalról is megközelíthető, közvetlen betonút mellett található.

Alapterületek: tó: 2,2 ha, földdel (part, gát, legelő, erdő, nádas): 7,65 ha, összesen 9,85 ha.

Közművek: telekhatáron ( víz, villany, gáz, csatorna).

Tóról és környezetéről:
A tavat a Pécs- Villány vízfolyás és több forrás is táplálja, alatta 60-600 méterre a harkányi gyógyvízbázis húzódik.

Jellege: völgyzárógátas, földanyagú

üzemeltetése: barátzsilippel és árapasztó műtárggyal

vízfelület: 2,2 ha, a tó térfogata összesen:30 600 m3álagos vízmélység: 1.39 m

vízellátás: a tó felett több forrás és rétegvíz található

völgyzárógát hossza 87 m, aknamagasság: 3,2 m

Az alvízi árok hossza 35 m, 0,2 % eséssel, 0,6 m fenékszélességgel, 1:1,5 rézsűhajlással.

Cégről: húsz éve működő mezőgazdasági Kft, tíz éve nem termel bevételt (előtte nyereséges volt), azóta fent van tartva, de adóssága sincs. Pályázatra is ideális. A tó a cégben van benne tárgyi eszközként.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Z pont Ingatlan és Albérlet-közvetítő
Referens összes hirdetése
Z pont Ingatlan és Albérlet-közvetítő
Iroda összes hirdetése