Eladó családi ház
Ingatlan állapota | nincs megadva |
Építés éve | 2023 |
Komfort | duplakomfortos |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | nincs megadva |
Akadálymentesített | nem |
Fürdő és wc | külön és egyben is |
Kilátás | panorámás |
Tetőtér | beépített |
Pince | nincs |
Parkolás | udvari beálló - benne van az árban |
Ingatlan állapota | nincs megadva |
Építés éve | 2023 |
Komfort | duplakomfortos |
Épület szintjei | 2 |
Légkondicionáló | nincs megadva |
Akadálymentesített | nem |
Fürdő és wc | külön és egyben is |
Kilátás | panorámás |
Tetőtér | beépített |
Pince | nincs |
Parkolás | udvari beálló - benne van az árban |
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás | Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
Átlag áramfogyasztás | nincs megadva |
Rezsiköltség | 20 E Ft/hó |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés |
Napelem | van - 4 kW |
Szigetelés | van - 15 cm |
Energiatanúsítvány | nincs megadva |
Átlag gázfogyasztás | Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
Átlag áramfogyasztás | nincs megadva |
Rezsiköltség | 20 E Ft/hó |
Közös költség | nincs megadva |
Fűtés | hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés |
Napelem | van - 4 kW |
Szigetelés | van - 15 cm |
Energiatanúsítvány | nincs megadva |
Leírás
Minden mai fontos szempontnak megfelelő családi ház eladó Pócsmegyeren. Az épület tervezése során próbáltunk törekedni egy olyan lakóház kialakításán, amely akár befektetési céllal rövidtávú kiadásra is alkalmas, de egy nagy családnak is megfelel hosszútávon.
Földszint:
-nappali 29nm
-konyha étkező 25nm
-vendégszoba 13nm
-háztartási helység 9nm
-vendég fürdő 3nm
-előtér 6nm
-lépcsőház 5nm
Emelet:
-szülői hálószoba térkáddal 19nm
-fürdőszoba 4nm
-wc 2nm
-szoba 11nm
-szoba 10nm
szoba 11nm
Extrák:
-hőszivattyús fűtésrendszer
-mennyezethűtés
-szellőztetőrendszer
-napelem
-utcafronti kerítés elektromos kapuval
A telek panorámás Szentendre irányában. Fontos információ, hogy sajnos jelenleg komppal vagy Tahi felé lehet elhagyni a szigetet, ami nem biztos hogy ideális olyanoknak akik távolabb dolgoznak. Ezzel szemben a hely adottságait tekintve tökéletes választás lehet olyanoknak, akik főként otthonról dogoznak, mert egy kellemes, nyugodt, természetközeli élmény párosul a családi házuk mellé nap mint nap. A rév kb 3 percre van autóval.
Akik esetleg befektetési céllal keresnek hasonló ingatlant, azoknak pedig az lehet fontos információ, hogy sajnos sem a környéken sem pedig országosan nem jellemző a nagy társaságoknak kiadásra alkalmas családi házak üzemeltetése, pedig hatalmas kereslet van rá. Egy jakuzzival és egy medencével, néhány biciklivel és megfelelő esztétikai húzásokkal, nagyon kedveltté lehet tenni az ingatlant a külföldi és a belföldi turisták számára egyaránt. Nem mellesleg ezek a házak 3-4-5 százezer forintba is kerülnek éjszakánként.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, esetleg bármilyen kérdése van, állok rendelkezésére.