Pócsmegyer, Hóvirág út

Eladó családi ház
Új építésű
Pócsmegyer, Hóvirág út
Alapterület
55 m²
Telekterület
539 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32514737
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
CC
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
padlófűtés, elektromos
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Új építésű lakóház/hétvégi ház eladó a Szentendrei-szigeten.
Élvezze szabadidejében a nyugalmat, friss levegőt a Duna ölelésében, használja második otthonnak vagy válassza állandó lakóhelyül!
A ház a főváros közelében, a Szentendrei-sziget bájos üdülőtelepén, Surányban található. A sziget és a Duna számos kikapcsolódási lehetőséget nyújt, karnyújtásnyira találhatóak a Pilis és a Dunakanyar kirándulóhelyei is. A település Tahin keresztül hídon vagy három irányból komppal megközelíthető.
A telek 539 m2-es, közművesített (vezetékes víz, villany, csatorna), hátrafelé enyhén lejtős. A kertben hatalmas ősfák biztosítanak árnyékot, a szomszédok felől zárt kerítés, az utca felől sűrű növényzet biztosítja az intimitást.
Az épület lakóháznak lett tervezve, 55 m2-es, favázas könnyűszerkezetes technológiával, szakszerűen kivitelezve épült. A falszerkezet ÉMI engedéllyel rendelkezik.
A földszinten, 43 m2-en egybenyitott nappali-konyha, egy hálószoba és egy fürdő található, az emeleten 12 m2-es galéria ad plusz életteret. Az alsó szint nyitott légterű, tágas, napfényes, a galéria alatt gyönyörű látszógerendás mennyezettel. A galéria ablaka a Pilis hegycsúcsaira panorámás.
Két teraszon is pihenhet, egy 10 m2-es pergolával fedett, mely a konyhából nyílik és egy nagyobb, 18 m2-es, amelyre a nappaliból és a hálóból is kiléphet. A belső tér 90 %-os készültségű, a burkolást saját elképzelése szerint alakíthatja.
A külső-belső nyílászárók fából készültek, 3 rétegű üvegezéssel. A fűtést hőszivattyús hűtő-fűtő klíma H-tarifás mérőórára kötve és elektromos padlófűtés biztosítja. Az áramellátás 3x20A.
A szomszédok barátságosak, segítőkészek, fele-fele arányban oszlik meg állandó lakosok és nyaralók között.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, magánszemélytől eladó.
Ár: 49,9 M Ft
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély