Pócsmegyer, Fenyves út 11.

Eladó családi ház
Pócsmegyer, Fenyves út 11.
Alapterület
90 m²
Telekterület
700 m²
Szobák
1 + 2 fél
Azonosító: 32260479
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
elektromos
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
45 E Ft/hó
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
udvari
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Pócsmegyeren 300 méterre a Dunától több lehetőséget magában rejtő családi ház ELADÓ!

Pócsmegyer, Surány részén lévő Fenyves utcában 90nm-es, 1+2 félszobás családi ház várja új gazdáját.
A hozzá tartozó telekrész 700nm-es amely övezeti besorolása szerint még további hozzáépítést engedélyez.
A Duna part mindössze 300 méterre helyezkedik el így ajánlott horgászok és a vízi sportok szerelmeseinek.
A családi házat a 2020-as évben kezdték teljes mértékben felújítani, illetve bővíteni.
A felújítás, bővítés a következő részeket érintette:
-Nyílászárók teljesen új műanyag ablakokra, belső ajtókra és biztonsági ajtókra lettek cserélve
-Elektromos hálózat, vízvezeték rendszer és a csatorna hálózat újra lett húzva
-Elektromos fázis bővítve és szétszedve
-Tetőszerkezet újra lett építve
-Külső falakon hőszigetelés elkezdve(új tulajdonosra vár a befejezés)
-Belső padló és falburkolatok színvonalas anyagokra lettek cserélve
-2 szobával bővítve a hasznos terület
-Fedett terasz a bejárat előtt felépítve
-Elektromos fűtésrendszer energiatakarékos NOBO panelekkel el lett látva

Gáz az utcafronton helyezkedik el így a rákötés viszonylag egyszerűen megoldható.
Az ingatlan több remek lehetőséget kínál a jelenlegi állapotában kisebb szerkezeti átalakítással!

Az ingatlan nem hitelezhető be így főleg készpénzes vevők jelentkezését várja a tulajdonos.

Közlekedése és elhelyezkedése: kiváló:
-távolsági busz 15 perc,
-Budapest 45 perc alatt érhető el az M0-ás autópályán

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:

-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Az ingatlan per és tehermentes.
Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel