Pécs, Tildy Zoltán utca

Pécs Kertvárosi részén önálló, többcélú üzlethelyiség/iroda eladó!

Az ingatlan egy önálló épületként, Kertvárosban a Tildy Z. utcában található, bruttó: 100m2

Minősítése alapján üzlet, illetve irodai funkciókat lát el, azonban paramétereit tekintve bárminemű kereskedelmi és vendéglátóipari tevékenységre kiválóan alkalmas.

Nemrégiben részleges felújításon esett át, sor került az épülethez tartozó telekrész és betonozott sáv rendbetételére, a nyílászárók üvegezésére, mázolására, rácsozására, új biztonsági bejárati ajtót kapott, illetve, az illemhelyiségek új szaniterekkel lettek ellátva, és az új elektromos hálózat kiépítése is megtörtént. A komplett tetőhéjazat 4 éve lett felújítva.

Az ingatlan régi távfűtő rendszere megszüntetésre került, és új, nagy hatékonyságú, energiatakarékos elektromos rendszerre lett cserélve, azonban igény esetén a Távfűtés bármikor visszaállítható.

A vízellátást a vezetékes városi vízszolgáltató, vagy igény szerint a saját 14 méteres vízállású fúrt kút biztosítja.

Elosztását tekintve belső két szintes. Alul két különálló, egy nagyobb és egy kisebb, külön-külön bejárattal rendelkező helyiség-fogadótér kapott helyett, melyek belül egybenyithatóak, átjárhatóak, továbbá a hozzátartozó Női-Férfi illemhelyiségekből és raktárból áll. A felső szinten egy egybefüggő természetes fényforrással és megfelelő belmagassággal kialakított kb. 25m2-es galéria áll rendelkezésre, mely kiválóan alkalmas vendégek elhelyezésére, raktározásra vagy bármilyen egyéb célra. Így akár 2-3 egymástól független tevékenység is működtethető az épületen belül. Továbbá tartozik hozzá egy 20m2-es nyugati tájolású, betonozott teraszrész is, mely lehetőséget biztosít ülőalkalmatosságok, asztalok kihelyezésére, vendéglátásra.

Kiváló, közvetlen lakóövezeti elhelyezkedése révén, bármilyen üzleti tevékenység számára, jövedelmező befektetési lehetőséget biztosít.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Ár: 19,9 MFt

További információ telefonon.

Azonosító: K2044