Pécs, Mohácsi út

Gyárvárosi telephely irodaházzal, raktárakkal, portával, lakással, bérlőkkel eladó.

I.ár: 49 MFt (tehermentes)

Pécsett, Gyárvárosban a Mohácsi úton lévő ipartelepen eladó egy átlagos állapotú telephely, irodaépülettel, raktárakkal, szolgálati lakással, portával és parkolóval, és bérlőkkel, befektetőknek is.

Megközelítés: 6-os út felől az ATI-nál, illetve a Mohácsi út felől. Az ipartelep, személyautóval, kisteherautóval, és teherautóval is megközelíthető, kamionnal nem.

Alapterületek: telek: 1186 m2, irodaépület raktárakkal, portával: össz: kb.423 m2, ebből a lakás: kb. 80 m2.

Közművek: bekötve ( víz, villany, gáz, csatorna, Internet, telefon).

Felújítások: Az áramhálózat nemrég lett korszerűsítve, az irodaépületben az ablakok műanyagra lettek kicserélve, több bérlő is elkezdte felújítani a bérleményét. A lakás is nemrég lett felújítva. A külső részen is kialakítottak egy parkolót az óta. A képeken még a kiadás előtti állapotokat lehet látni.

Bérlők: folyamatosan egyre nagyobb arányban veszik ki a helyiségeket, így hosszabb távon a bérleti díjból (kb. 9 év alatt, teljes kiadottság esetén) visszajöhet a telephely ára.
Kérés esetén egy személyes találkozást követően e-ailben át tudom küldeni tételesen, hogy melyik helyiség mennyi bevételt hoz havonta.

Biztonság: az épületet kapualjnál történő megközelítéséhez sorompón át vezet az út. A belső parkolót késő délutántól másnap reggelig egy távirányítású udvarkapu zárja. Az udvarkaput és a sorompót is távirányító nyitja, így csak azok tudnak bemenni, akik rendelkeznek vele.

Épületek, szintek:

Földszint: parkoló, udvar, kis raktárak, műhelyek, mosdók. Portaépület, 2 szobás részben felújított 2 szobás lakás.

Emelet: Irodák, mosdók, zuhanyzók. Gázkonvektoros fűtés van kiépítve.

Közelben: autószerelő műhelyek, raktárak, ATI, ÖMW benzinkút, 6-os út, Mohácsi út