Pécs, Rákóczi út 3.

Eladó tégla lakás
A hirdető nem töltött fel fotókat az ingatlanról.
Ár
52,93 millió Ft
Alapterület
67 m²
Szobák
3
Azonosító: 32113552
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2023
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
6
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
távfűtés egyedi méréssel, fan-coil
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
kelet
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - megvásárolható

Leírás

A belváros legfrekventáltabb részén, a volt Pátria Hotel épületében kialakításra kerülő PORTA PÁTRIA lakóparkban, kiemelkedő minőségű és műszaki tartalmú, újépítésű lakások (41-150m2-ig) közvetlenül a beruházótól eladók!
Átadás: 2023. második félév.
A látványképek és az egyes típuslakások alaprajzai a feltöltött képek között megtekinthetők.
Az épület teljes külső hőszigetelést kap, a homlokzaton és az erkélylemezeken szálcsiszolt cementlap díszítéssel.
A lakások háromrétegű, alumínium nyílászárókkal (Schücho) és elektromosan működtethető zsaluziákkal, az erkélyek/teraszok pedig üvegkorláttal lesznek felszerelve.
Az épületen belül hangszigetelt falak és aljzat kerül kiépítésre.
Az épület fűtését és melegvízellátását a PÉTÁV biztosítja (zöldenergia).
A lakások mindegyike egyedileg szabályozható padlófűtéssel és központi fan coil hűtéssel valamint exclusiv hideg- és melegburkolatokkal lesz kialakítva, okosotthon előkészítéssel.
A fűtés-, hűtés-, víz- valamint elektromos áram fogyasztásának mérése egyedi mérőkkel biztosított.
A hidegburkolatok bruttó 8.000,-Ft/m2, a melegburkolatok bruttó 5.000,-Ft/m2 listaáron, a szaniterek, csaptelepek pedig a lakás méretétől függő költségkereten belül választhatók.
Az épületben 2 db személylift és 1 db teherlift működik.
A gépkocsik biztonságos elhelyezésére a Rákóczi út és a Váradi Antal utca felől is könnyen megközelíthető, zárt parkoló tartozik. Az elektromos gépkocsit töltéséhez töltőoszlopok lesznek telepítve. Az alagsorban tárolók valamint egy közösségi helyiség kerül kialakításra.
Az épület földszintjén egyebek mellett fitneszterem, szauna, pezsgőfürdő, fodrászat/szépségszalon, az első emeleten pedig bisztro-kávézó szolgálja majd a lakók kényelmét. Az első emeleten továbbá irodák és egészségügyi központ is elhelyezésre kerül.
Az épület és a Rákóczi utat határoló középkori városfal közötti zárt, privát közel 1000 m2-es parkosított terület, kizárólag a lakók kényelmét lesz hivatott biztosítani.
A lakók biztonsága érdekében az épület 24 órás portaszolgálattal fog működni.
Az új lakásokhoz kapcsolódó állami támogatások és kedvezmények (CSOK, áfavisszaigénylés, illetékmentesség) igénybe vehetők!
Az egyes lakások vételárának a megállapításánál az adott lakás alapterülete és a kapcsolódó erkélyek/teraszok alapterületének az 50%-a kerül számításba vételre.
ELŐÉRTÉKESÍTÉS KORLÁTOZOTT DARABSZÁMÚ LAKÁSRA!
Előértékesítési bruttó árak:
3. emelet - 790.000,-Ft/m2
4. emelet - 830.000,-Ft/m2
5. emelet - 880.000,-Ft/m2
5. és 6. emeleti tetőtéri (loft) lakások - egyedi árazás
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély