***EXKLUZÍV AJÁNLAT! KIZÁRÓLAG IRODÁM KÍNÁLATÁBAN!***

Pécs-Uránváros és Egyetemváros határán az Építők útján, 4 emeletes, hőszigetelt társasházban, 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes, felújított panellakást kínálok megvételre.

Az épület közelében bevásárlási lehetőségek illetve szolgáltatások széles sora is elérhető.
A PTE ÁOK/TTK/BTK/KPVK karai és a PTE Kancellári Hivatal is 10 perc sétával elérhetők.
A közeli buszmegállókból minden városrész átszállás nélkül gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan főbb paraméterei:
• 3. emeleti elhelyezkedés,
•észak-déli tájolás, így könnyen átszellőztethető,
•54 m2 alapterület, 4 m2 erkély,
•3 m2 alagsori, közös tároló,
•szabályozható távfűtés,
•új IKEA beépített konyhabútor ELECTROLUX tűzhellyel,
•új műanyag nyílászárók,
•új biztonsági bejárati ajtó,
•új DIEGO DYNAMIC V+ Loft tölgy laminált parketta,
•új hidegburkolat az erkélyen,
•új kapcsolók, dugaljak, lámpák,
•új splitklíma a nappaliban,
•teljes glettelés és festés,
•közös költség: 8000 Ft/hó, szemétszállítási díjjal együtt,
•parkolás a ház előtt ingyenesen,
•helyiséglista: előtér, konyha, fürdő-wc, 2 szoba, erkély. (lásd alaprajz a képgalériában)
A fürdőszobát néhány éve újították fel, így ott csak a mosdószekrényt és a csaptelepeket cserélték, a lakás többi helyisége viszont teljesen megújult.

Az ingatlan könnyű kiadhatósága miatt befektetésre is kiválóan alkalmas, az egyetemi karok közelsége miatt a bérlők által kedvelt területen található. Befektetési célú vásárlás esetén a vételt követő bérbeadásban szívesen közreműködök.

Irányár: 32.800.000 HUF
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.

FONTOS! A tulajdonos nem kíván kapcsolatba kerülni az érdeklődőkkel az ajánlat adásig, ezért bízott meg az értékesítési folyamat koordinálásával. Az ingatlan megtekintése és vételi ajánlat adása általam lehetséges. Köszönöm megértését, valamint hogy ezt tiszteletben tartja.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon.